パークタワー大阪堂島浜のマンション評価
パークタワー大阪堂島浜の評価一覧
最新のマンション評価
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80.0
点
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登録日付
2024/08/12
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評価者
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-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 立地のよさ、デザインのかっこよさ、資産性が期待できること。
- このマンションの最も悪い点
- 特にないが、あえて言えば価格が高いので普通の世帯では手が届きにくいこと。
評価詳細
住戸設計
4鉄筋コンクリート造地上40階地下1階総戸数513戸のダワーマンション。専有面積は40.13㎡ ～ 200.85㎡の1LDK～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りはワイドスパンにダイレクトウィンドウで開放感ある間取りが多い。構造に関しては、デュアルレイヤーコア免震システムを採用しており安心。 住戸環境
4北・南・西が接道する左右逆のL字型地形。南側の一角には川沿いに建物があるがその先は堂島川となり、離隔がある。タワーマンションなので上層階は高さが抜けて眺望もよい。プライバシー面では内廊下でクランクイン玄関となっており配慮を感じる。 使い勝手
3住戸設備に関しては、床暖房やトイレ手洗いカウンター付き。収納に関しては、60平米のプランではWICやTRがあり不便はないだろう。 共用部分
5滝をモチーフとしており曲線を用いたデザインの一方を高くし上流から下流へと流れる水の動きを表現するなど、細やな意匠に富んだかっこいいデザイン。植栽豊かなランドスケープに連続するキャノピーと柱、車寄せなどホテルライクなエントランス周りも素晴らしい。共用施設はインフィニティプール、Fitness Room、ライブラリーラウンジ、ワークスペース、川沿いのテラスなど共用施設も充実している。 周辺環境
4東海道本線「大阪」駅徒歩10分をはじめ、Osaka Meto四つ橋線「西梅田」駅徒歩6分、御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩10分など16駅14路線が徒歩圏で交通利便性がよい。大阪・梅田エリア、北新地、堂島エリアが徒歩圏にあるので、生活に不便することはない。 総合評価
4リバーフロントで、外観デザインやランドスケープも非常にかっこよい。数年前の価格に比べると価格はかなり高いものの今の市況では違和感がなく、また価格なりの商品価値ある企画であると感じる。 コスト
4
パフォーマンスプランにより坪単価700万円台も超えてくるが、立地や規模感、大手デベロッパーなどの要素を加味すると今の市況感では違和感がなく、また資産性としても期待できる。
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80.0
点
-
登録日付
2024/08/12
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評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 立地のよさ、デザインのかっこよさ、資産性が期待できること。
- このマンションの最も悪い点
- 特にないが、あえて言えば価格が高いので普通の世帯では手が届きにくいこと。
評価詳細
住戸設計
4鉄筋コンクリート造地上40階地下1階総戸数513戸のダワーマンション。専有面積は40.13㎡ ～ 200.85㎡の1LDK～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りはワイドスパンにダイレクトウィンドウで開放感ある間取りが多い。構造に関しては、デュアルレイヤーコア免震システムを採用しており安心。 住戸環境
4北・南・西が接道する左右逆のL字型地形。南側の一角には川沿いに建物があるがその先は堂島川となり、離隔がある。タワーマンションなので上層階は高さが抜けて眺望もよい。プライバシー面では内廊下でクランクイン玄関となっており配慮を感じる。 使い勝手
3住戸設備に関しては、床暖房やトイレ手洗いカウンター付き。収納に関しては、60平米のプランではWICやTRがあり不便はないだろう。 共用部分
5滝をモチーフとしており曲線を用いたデザインの一方を高くし上流から下流へと流れる水の動きを表現するなど、細やな意匠に富んだかっこいいデザイン。植栽豊かなランドスケープに連続するキャノピーと柱、車寄せなどホテルライクなエントランス周りも素晴らしい。共用施設はインフィニティプール、Fitness Room、ライブラリーラウンジ、ワークスペース、川沿いのテラスなど共用施設も充実している。 周辺環境
4東海道本線「大阪」駅徒歩10分をはじめ、Osaka Meto四つ橋線「西梅田」駅徒歩6分、御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩10分など16駅14路線が徒歩圏で交通利便性がよい。大阪・梅田エリア、北新地、堂島エリアが徒歩圏にあるので、生活に不便することはない。 総合評価
4リバーフロントで、外観デザインやランドスケープも非常にかっこよい。数年前の価格に比べると価格はかなり高いものの今の市況では違和感がなく、また価格なりの商品価値ある企画であると感じる。 コスト
4
パフォーマンスプランにより坪単価700万円台も超えてくるが、立地や規模感、大手デベロッパーなどの要素を加味すると今の市況感では違和感がなく、また資産性としても期待できる。
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このマンションの評価平均
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69.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |