シエリアあざみ野のマンション評価
シエリアあざみ野の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2024/07/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 眺望はよいこと。共用施設があること。
- このマンションの最も悪い点
- 北向き住戸が多いこと。中学校が遠いこと。
評価詳細
住戸設計
3地上8階建て4棟からなる総戸数145戸の規模感あるマンション。専有面積は62.62㎡ ～ 108.24㎡の2LDK+S～4LDKでDINKSやファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型のほか、ハーフバルコニーで凹凸のあるプランも。その場合LDに柱が出っ張ってくるので家具配置しにくいのが難点。 住戸環境
3北側のみの接道。南東は東名高速があるが、3棟は向根公園がある北向き、最南に立地する1棟のみ南向きとなり、方角的に直射日光を得られる住戸が少ない。高台立地のため眺望自体は恵まれそう。プライバシー面では外廊下でクランクイン玄関やアルコーブはなくあまり配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、デベロッパーの関係もあり「オール電化」。キッチンは2口IH＋1口ラジエントヒーター、床暖房がない。その他の設備は戸数をいかしてディスポーザがあるのはよいが、トイレ手洗いカウンターなし、タンク式トイレなのが残念。食器洗い乾燥機、ハンズフリーキーはある。収納はプランによるが３LDKで大型のWICが1つが多くやや物足りない。 共用部分
3建物はグレー系の外壁にガラス手すりのオーソドックスなデザインだが、エントランスはガラスウォールに2層吹き抜けで開放感があってかっこいい。共用施設として、戸外の「シーズンラウンジ」、「パーティーラウンジ」＆「ゲストルーム」があるのはよい。 周辺環境
3横浜市営地下鉄ブルーライン・東急田園都市線「あざみ野」駅まで徒歩8〜9分。駅からは渋谷へ直通24分、横浜へ直通28分なのでこれらのターミナル駅周辺勤務であれば交通アクセスは便利。買い物は三徳徒歩8分、オーケーや東急ストア徒歩9分、まいばすけっと徒歩10分など駅周辺頼りになってしまう。山内小学校徒歩7分、山内中学校徒歩21分で通学に関しても中学校の遠さがネックになる。 総合評価
3高台のため眺望はよいが、方角的に日当たりが期待できず、買い物も駅周辺、中学校は遠いなど、微妙な点が多い。建築面積3,681.25㎡でスケール感はあり、共用施設やディスポーザーがある点はよい。 コスト
3
パフォーマンス67.30㎡～102.86㎡が6,340万円～10,440万円で平均坪単価約320万円前後。裏あざみ野とも言われる新石川のアドレス。高低差や高速に隣接など、利便性を含めていわゆるあざみ野よりも資産性は難しそう。
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60.0
点
-
登録日付
2024/07/01
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 眺望はよいこと。共用施設があること。
- このマンションの最も悪い点
- 北向き住戸が多いこと。中学校が遠いこと。
評価詳細
住戸設計
3地上8階建て4棟からなる総戸数145戸の規模感あるマンション。専有面積は62.62㎡ ～ 108.24㎡の2LDK+S～4LDKでDINKSやファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型のほか、ハーフバルコニーで凹凸のあるプランも。その場合LDに柱が出っ張ってくるので家具配置しにくいのが難点。 住戸環境
3北側のみの接道。南東は東名高速があるが、3棟は向根公園がある北向き、最南に立地する1棟のみ南向きとなり、方角的に直射日光を得られる住戸が少ない。高台立地のため眺望自体は恵まれそう。プライバシー面では外廊下でクランクイン玄関やアルコーブはなくあまり配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、デベロッパーの関係もあり「オール電化」。キッチンは2口IH＋1口ラジエントヒーター、床暖房がない。その他の設備は戸数をいかしてディスポーザがあるのはよいが、トイレ手洗いカウンターなし、タンク式トイレなのが残念。食器洗い乾燥機、ハンズフリーキーはある。収納はプランによるが３LDKで大型のWICが1つが多くやや物足りない。 共用部分
3建物はグレー系の外壁にガラス手すりのオーソドックスなデザインだが、エントランスはガラスウォールに2層吹き抜けで開放感があってかっこいい。共用施設として、戸外の「シーズンラウンジ」、「パーティーラウンジ」＆「ゲストルーム」があるのはよい。 周辺環境
3横浜市営地下鉄ブルーライン・東急田園都市線「あざみ野」駅まで徒歩8〜9分。駅からは渋谷へ直通24分、横浜へ直通28分なのでこれらのターミナル駅周辺勤務であれば交通アクセスは便利。買い物は三徳徒歩8分、オーケーや東急ストア徒歩9分、まいばすけっと徒歩10分など駅周辺頼りになってしまう。山内小学校徒歩7分、山内中学校徒歩21分で通学に関しても中学校の遠さがネックになる。 総合評価
3高台のため眺望はよいが、方角的に日当たりが期待できず、買い物も駅周辺、中学校は遠いなど、微妙な点が多い。建築面積3,681.25㎡でスケール感はあり、共用施設やディスポーザーがある点はよい。 コスト
3
パフォーマンス67.30㎡～102.86㎡が6,340万円～10,440万円で平均坪単価約320万円前後。裏あざみ野とも言われる新石川のアドレス。高低差や高速に隣接など、利便性を含めていわゆるあざみ野よりも資産性は難しそう。
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このマンションの評価平均
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68.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |