プレシス相模原レジデンスのマンション評価
プレシス相模原レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2024/07/01
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 専有面積とグロスを抑えつつ、部屋数を確保している間取り。
- このマンションの最も悪い点
- 都内通勤には時間がかかるエリアであること。
評価詳細
住戸設計
4地上14階建て総戸数131戸の規模感あるマンション。専有面積30.59㎡ ～ 65.79㎡の1LDK～3LDKでシングルから3人程度のファミリー向け。間取りは45平米で ２LDK、55平米で３LDKなど、バルコニー側はアウトフレーム化しつつこのブランドらしい部屋数重視のプランを実現。さらに水回り・2洋室ともリビングインだがワイドスパンの３LDKなどもあり驚異的。 住戸環境
3北西と南西、南東の三面接道。北西と南西は幅員のある道路だが交通量が多いためか住戸は南東向き。この方角は戸建住戸となるため日当たりは支障ない。プライバシーに関しては、クランクイン玄関やアルコーブはないので特に配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、床暖房など一通りは揃ってる。収納は3LDKでWICが1つだが専有面積が限られているので妥当なバランスではあると思う。 共用部分
3建物は、ホワイト系のタイルに黒の水平ラインを一部アクセントに用い、乳白色のガラス手摺としたシンプルなデザイン。エントランス周りは木目調の素材にベージュやクレージュのカラーリングで落ち着いた空間となっているのは好感を持てる。共用施設は特にない。 周辺環境
3JR横浜線「相模原」駅徒歩8分。駅からは「新横浜」駅直通33分、「横浜」駅直通47分、「新宿」駅58分など時間はかかるが直通でターミナル駅までアクセスできる点はよい。買い物はイオンフードスタイル徒歩3分、ウエルシア徒歩7分、オーケー徒歩8分などがあり問題ない。市立清新小学校徒歩9分、市立清新中学校徒歩11分で通学に関しても安心。 総合評価
3プレシスらしい専有面積に対する部屋数の多さ、それによりファミリーでもグロスを抑えつつ、住戸設備などはそこそこ揃えて居住性を確保しており、一定の需要にあわせたマンション。買い物や通学も問題ないので広さを妥協できれば良いと思う。 コスト
3
パフォーマンス第1期6次で30.59㎡～61.19㎡が2,878万円～5,228万円となり平均坪単価約300万円弱。今の市況としてはそこまで違和感はない。
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64.0
点
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登録日付
2024/07/01
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評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 専有面積とグロスを抑えつつ、部屋数を確保している間取り。
- このマンションの最も悪い点
- 都内通勤には時間がかかるエリアであること。
評価詳細
住戸設計
4地上14階建て総戸数131戸の規模感あるマンション。専有面積30.59㎡ ～ 65.79㎡の1LDK～3LDKでシングルから3人程度のファミリー向け。間取りは45平米で ２LDK、55平米で３LDKなど、バルコニー側はアウトフレーム化しつつこのブランドらしい部屋数重視のプランを実現。さらに水回り・2洋室ともリビングインだがワイドスパンの３LDKなどもあり驚異的。 住戸環境
3北西と南西、南東の三面接道。北西と南西は幅員のある道路だが交通量が多いためか住戸は南東向き。この方角は戸建住戸となるため日当たりは支障ない。プライバシーに関しては、クランクイン玄関やアルコーブはないので特に配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、床暖房など一通りは揃ってる。収納は3LDKでWICが1つだが専有面積が限られているので妥当なバランスではあると思う。 共用部分
3建物は、ホワイト系のタイルに黒の水平ラインを一部アクセントに用い、乳白色のガラス手摺としたシンプルなデザイン。エントランス周りは木目調の素材にベージュやクレージュのカラーリングで落ち着いた空間となっているのは好感を持てる。共用施設は特にない。 周辺環境
3JR横浜線「相模原」駅徒歩8分。駅からは「新横浜」駅直通33分、「横浜」駅直通47分、「新宿」駅58分など時間はかかるが直通でターミナル駅までアクセスできる点はよい。買い物はイオンフードスタイル徒歩3分、ウエルシア徒歩7分、オーケー徒歩8分などがあり問題ない。市立清新小学校徒歩9分、市立清新中学校徒歩11分で通学に関しても安心。 総合評価
3プレシスらしい専有面積に対する部屋数の多さ、それによりファミリーでもグロスを抑えつつ、住戸設備などはそこそこ揃えて居住性を確保しており、一定の需要にあわせたマンション。買い物や通学も問題ないので広さを妥協できれば良いと思う。 コスト
3
パフォーマンス第1期6次で30.59㎡～61.19㎡が2,878万円～5,228万円となり平均坪単価約300万円弱。今の市況としてはそこまで違和感はない。
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このマンションの評価平均
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62.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |