ブランズ渋谷代々木公園のマンション評価

オススメの対象属性

DINKS

このマンションの最も良い点

東京のど真ん中、代々木公園すぐの立地の良さ。

このマンションの最も悪い点

敷地が狭いので小さなマンションである点。

評価詳細

住戸設計 4	1フロア3戸、全戸角住戸の希少性のあるプランニング。Cタイプ44㎡1LDKは玄関はコンパクト、すぐにリビングへのドアがありリビングはワイドスパン。洗面所の奥にドアつきのトイレがあるタイプで無駄を排除。居室には大型のWICがあり収納のバランスも良く、1LDKではなかなか見られないような良いプランとなっている。
住戸環境 4	東向きの住戸は井の頭通りの向かいが代々木公園なので緑の借景が望める。マンション裏手は遊歩道があるのとちょうどT字路になった位置なので採光は良好。
使い勝手 3	テブラキーを採用。全戸分のメールポスト一体型宅配ボックスを設置しており便利。玄関、廊下、トイレ、洗面の床はタイル貼り。床暖房はリビングに加え、お隣の居室にもつく。トイレはロータンクで手洗いカウンタ―つき。
共用部分 3	敷地が狭く約453㎡しかないのでエントランスまわりはどうしてもこじんまりとしている。ただその中でもエントランスホールは最大限スペースをとっており、壁のアートや木目を使ったインÞリアなどが高級感あり。出入口は西側と東側の2か所に設けているが、エントランスを1つにしてラウンジのようなスペースがあった方が居住者は嬉しいように思う。
周辺環境 5	代々木公園駅徒歩4分、代々木八幡駅徒歩7分、渋谷駅徒歩13分。代々木公園から井の頭通りを渡ってすぐの立地で緑の多い環境。周囲はおしゃれなショップやカフェなどが点在する地域。少し歩けば渋谷なのでなんでも揃う街。
総合評価 4	最寄駅が近く、且つ澁谷も徒歩圏内の小規模マンション。1フロア3戸で全戸角住戸であるのが特徴。またマンション裏手が遊歩道になっていて、周囲におしゃれなショップが多いので散策が楽しい立地。
コスト パフォーマンス 4	とても人気の立地で澁谷も徒歩圏内なので資産価値は高いところで維持できると思われる。