デュオヒルズ戸田公園のマンション評価
デュオヒルズ戸田公園の評価一覧
最新のマンション評価
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67.0
点
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登録日付
2024/07/08
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- fitキッチンやAauラックなど使い勝手を考えた独自のプラン・設備があること。
- このマンションの最も悪い点
- 特にないがあえていえば買い物がBeans戸田公園以外に選択肢がないこと。
評価詳細
住戸設計
4地上6階建て総戸数45戸の小規模マンション。専有面積は62.30㎡ ～ 75.03㎡の2LDK～3LDKでファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型となるが、バルコニー側に加えて共用廊下側もアウトフレーム化できている点はよい。プランによるがキッチンの洗い場が独立しているfitキッチンや洗面に作業スペースがあるAauラック、洗面と洋室の２WAYクローゼットなどユニーク。 住戸環境
3東側のみの接道。住戸は南向きで児童公園となるため日当たりは良好。プライバシー面では外廊下で中住戸はクランクイン玄関になっていないが、共用廊下側もアウトフレーム化されているのでアルコープスペースがあるのはよい。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食洗機、トイレ手洗いカウンターはないが今どき風の深ひろボウルのタンク式トイレ、床暖房、ハンズフリーキーはあるので標準的。収納に関しては、棚の位置が変えられたり2段のハンガーパイプなど使い勝手も考慮されたWICがあるのは嬉しい。 共用部分
4小規模で共用施設は特にない。建物は、ブラウンカラーを基調に、デザインやランダムに配されたマリオンがアクセントとなったデザイン。特にブラックの手すりの枠やコーナーサッシや各階の木目調の軒裏がかっこよさを演出している。 周辺環境
3JR埼京線「戸田公園」駅東口へ徒歩5分。池袋駅17分、渋谷駅29分、東京駅32分など都心へのアクセスは良好。買い物は駅ビルのBeans戸田公園徒歩6分でスーパー、ドラッグストア、100均などがあり日常生活は足りそうだが逆にそれ以外はあまり便利なお店がない。戸田南小学校徒歩2分、戸田中学校徒歩8分で通学も問題なくファミリーは安心。 総合評価
3都心アクセスに便利な駅から徒歩5分の近さ。買い物も通学も問題ないながら落ち着いた住宅エリアでパークフロントとなるので共働きのファミリーが暮らしやすそう。間取りや設備など小回りの工夫がある点も好感を持てる。 コスト
3
パフォーマンス62.30㎡～70.05㎡が5,898万円～6,798万円で平均坪単価約320万円弱。数年前であれば割高だが、利便性のよさや設備、デザインなどをトータルでみると妥当な範囲だと思う。
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67.0
点
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登録日付
2024/07/08
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評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- fitキッチンやAauラックなど使い勝手を考えた独自のプラン・設備があること。
- このマンションの最も悪い点
- 特にないがあえていえば買い物がBeans戸田公園以外に選択肢がないこと。
評価詳細
住戸設計
4地上6階建て総戸数45戸の小規模マンション。専有面積は62.30㎡ ～ 75.03㎡の2LDK～3LDKでファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型となるが、バルコニー側に加えて共用廊下側もアウトフレーム化できている点はよい。プランによるがキッチンの洗い場が独立しているfitキッチンや洗面に作業スペースがあるAauラック、洗面と洋室の２WAYクローゼットなどユニーク。 住戸環境
3東側のみの接道。住戸は南向きで児童公園となるため日当たりは良好。プライバシー面では外廊下で中住戸はクランクイン玄関になっていないが、共用廊下側もアウトフレーム化されているのでアルコープスペースがあるのはよい。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食洗機、トイレ手洗いカウンターはないが今どき風の深ひろボウルのタンク式トイレ、床暖房、ハンズフリーキーはあるので標準的。収納に関しては、棚の位置が変えられたり2段のハンガーパイプなど使い勝手も考慮されたWICがあるのは嬉しい。 共用部分
4小規模で共用施設は特にない。建物は、ブラウンカラーを基調に、デザインやランダムに配されたマリオンがアクセントとなったデザイン。特にブラックの手すりの枠やコーナーサッシや各階の木目調の軒裏がかっこよさを演出している。 周辺環境
3JR埼京線「戸田公園」駅東口へ徒歩5分。池袋駅17分、渋谷駅29分、東京駅32分など都心へのアクセスは良好。買い物は駅ビルのBeans戸田公園徒歩6分でスーパー、ドラッグストア、100均などがあり日常生活は足りそうだが逆にそれ以外はあまり便利なお店がない。戸田南小学校徒歩2分、戸田中学校徒歩8分で通学も問題なくファミリーは安心。 総合評価
3都心アクセスに便利な駅から徒歩5分の近さ。買い物も通学も問題ないながら落ち着いた住宅エリアでパークフロントとなるので共働きのファミリーが暮らしやすそう。間取りや設備など小回りの工夫がある点も好感を持てる。 コスト
3
パフォーマンス62.30㎡～70.05㎡が5,898万円～6,798万円で平均坪単価約320万円弱。数年前であれば割高だが、利便性のよさや設備、デザインなどをトータルでみると妥当な範囲だと思う。
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このマンションの評価平均
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68.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |