ローレルコート星ヶ丘レジデンスのマンション評価
ローレルコート星ヶ丘レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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69.0
点
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登録日付
2024/08/16
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住戸設備が充実していること。
- このマンションの最も悪い点
- 間取りがオーソドックスで廊下スペースが長くやや非効率であること。もう少し工夫があると良かった。
評価詳細
住戸設計
3地上3階/地下1階建て総戸数29戸の小規模マンション。専有面積66.31㎡ ～ 114.44㎡の2LDK～4LDKでDINKSからファミリーまで幅広い。間取りはオーソドックスな田の字型で、玄関からバルコニーまでの奥行きが長いプランが多く廊下スペースが長いのが残念。柱はプランによってはダブルアウトフレーム化できているのはよい。 住戸環境
4北西のみの接道。周辺は低層幅建物なので日当たりは特に問題ない。プライバシー面では、ゲートや植栽で外部からの視線を遮断したデザインであるのが安心。角住戸以外はクランクイン玄関になっていないもののアルコーブ的なスペースがあるのもよい。 使い勝手
4住戸設備に関しては、小規模にも関わらずディスポーザがあるほか、食器洗い乾燥機、キッチン・洗面とも天然御影石カウンタートップ、スプラッシュミストサウナ、床暖房、Tebaキーなど非常に充実しておりグレード感もある。 共用部分
4小規模で共用施設は特にない。デザイン監修は実績あるIAO竹田設計で、落ち着いたアースカラーのカラーリングにクラシカルな意匠の柱型、基壇部の石積み風仕上げなど低層マンションならではの邸宅感がある。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩10分。駅からは｢栄｣駅15分、｢名古屋｣駅21分で直通アクセス可能であるのはよい。買い物は西山ストア徒歩6分のほか星が丘テラス 徒歩7分、星ヶ丘三越 徒歩11分などの商業施設がある。通学は市立西山小学校徒歩4分、市立神丘中学校徒歩11分で通学に関しては問題ない。 総合評価
3駅から少々離れるが、第一種低層住居専用地域の落ち着いた環境であるのはよい。デザインや住戸設備などは小規模ながらもグレード感があるので暮らしやすそう。間取りにももう少し工夫があればなお良かったと思う。 コスト
3
パフォーマンス66.31㎡～99.00㎡が5,590万円～9,890万円で平均坪単価約300万円前後。住戸設備やデザインなどグレード感はあるものの駅からの距離を考えると少々強気の印象。
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69.0
点
-
登録日付
2024/08/16
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評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 住戸設備が充実していること。
- このマンションの最も悪い点
- 間取りがオーソドックスで廊下スペースが長くやや非効率であること。もう少し工夫があると良かった。
評価詳細
住戸設計
3地上3階/地下1階建て総戸数29戸の小規模マンション。専有面積66.31㎡ ～ 114.44㎡の2LDK～4LDKでDINKSからファミリーまで幅広い。間取りはオーソドックスな田の字型で、玄関からバルコニーまでの奥行きが長いプランが多く廊下スペースが長いのが残念。柱はプランによってはダブルアウトフレーム化できているのはよい。 住戸環境
4北西のみの接道。周辺は低層幅建物なので日当たりは特に問題ない。プライバシー面では、ゲートや植栽で外部からの視線を遮断したデザインであるのが安心。角住戸以外はクランクイン玄関になっていないもののアルコーブ的なスペースがあるのもよい。 使い勝手
4住戸設備に関しては、小規模にも関わらずディスポーザがあるほか、食器洗い乾燥機、キッチン・洗面とも天然御影石カウンタートップ、スプラッシュミストサウナ、床暖房、Tebaキーなど非常に充実しておりグレード感もある。 共用部分
4小規模で共用施設は特にない。デザイン監修は実績あるIAO竹田設計で、落ち着いたアースカラーのカラーリングにクラシカルな意匠の柱型、基壇部の石積み風仕上げなど低層マンションならではの邸宅感がある。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩10分。駅からは｢栄｣駅15分、｢名古屋｣駅21分で直通アクセス可能であるのはよい。買い物は西山ストア徒歩6分のほか星が丘テラス 徒歩7分、星ヶ丘三越 徒歩11分などの商業施設がある。通学は市立西山小学校徒歩4分、市立神丘中学校徒歩11分で通学に関しては問題ない。 総合評価
3駅から少々離れるが、第一種低層住居専用地域の落ち着いた環境であるのはよい。デザインや住戸設備などは小規模ながらもグレード感があるので暮らしやすそう。間取りにももう少し工夫があればなお良かったと思う。 コスト
3
パフォーマンス66.31㎡～99.00㎡が5,590万円～9,890万円で平均坪単価約300万円前後。住戸設備やデザインなどグレード感はあるものの駅からの距離を考えると少々強気の印象。
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このマンションの評価平均
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69.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |