デュオヒルズ青梅ザ・ファーストのマンション評価
デュオヒルズ青梅ザ・ファーストの評価一覧
最新のマンション評価
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71.0
点
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登録日付
2024/09/15
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅前再開発マンションの割には高くはないこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅前の買い物施設があまりないこと
評価詳細
住戸設計
4Bタイプ 3LDK 68.01㎡は縦長リビングでアウトポール設計のため横の洋室4.5 畳と一緒に使うと18.5畳となり広々として使えそう。また廊下側用室の2部屋もアウトポール設計＆５畳以上あり非常に使いやすい間取りだと思う。天井高は2450mm～2500mmで標準的。 住戸環境
3バルコニーは南と東むきがあり 両方とも高い建物があるものの 南・東とも道路を挟んでおり、採光、通風は問題ないと思う。また中層階以上では都心への抜け感も出てくる部屋もあるので そのあたりは確認必要。 使い勝手
4リビングイン設計のため、キッチンと洗面室は近く家事効率は高そう。収納は WIC(1.2畳強？）が１つ、お布団クローゼット(1.５畳強？）が１つ、クローゼット(0.8畳？）が1つ、物置(0.2畳？）が1つあり 充実していると思う。リビングイン設計のため、キッチンと洗面室は近く家事効率は高そう。 共用部分
3駐車場設置率は約53％と少ないため確保できるか確認必要。管理費は㎡単価月額約167円と平均的。エレベーターは2基で 約56戸/基のため若干待つかもしれない。 周辺環境
3JR青梅線「青梅」駅徒歩1分の駅近だが買い物場所は駅前のオリジンとセブンイレブンのみで徒歩で圏内にそれなりのスーパーマーケットがないのは痛い。再開発事業地域のため 本物件の商業施設の充実やエリアの活性化を期待するしかなさそう。小学校まで 徒歩4分と近いのは 子育て世帯にとってありがたい。 総合評価
4駅1分の再開発関連の物件のため、価格がそこまで高くないことを考えると買い物は不便であるが 将来の発展を願って購入検討してもいいかもしれない。地域ではランドマークマンションとなると思う。 コスト
3
パフォーマンスランドマークマンション＆価格がそこまで高くないことから 資産価値の維持はできそう。
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71.0
点
-
登録日付
2024/09/15
-
評価者
narcissus211222dk
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 駅前再開発マンションの割には高くはないこと
- このマンションの最も悪い点
- 駅前の買い物施設があまりないこと
評価詳細
住戸設計
4Bタイプ 3LDK 68.01㎡は縦長リビングでアウトポール設計のため横の洋室4.5 畳と一緒に使うと18.5畳となり広々として使えそう。また廊下側用室の2部屋もアウトポール設計＆５畳以上あり非常に使いやすい間取りだと思う。天井高は2450mm～2500mmで標準的。 住戸環境
3バルコニーは南と東むきがあり 両方とも高い建物があるものの 南・東とも道路を挟んでおり、採光、通風は問題ないと思う。また中層階以上では都心への抜け感も出てくる部屋もあるので そのあたりは確認必要。 使い勝手
4リビングイン設計のため、キッチンと洗面室は近く家事効率は高そう。収納は WIC(1.2畳強？）が１つ、お布団クローゼット(1.５畳強？）が１つ、クローゼット(0.8畳？）が1つ、物置(0.2畳？）が1つあり 充実していると思う。リビングイン設計のため、キッチンと洗面室は近く家事効率は高そう。 共用部分
3駐車場設置率は約53％と少ないため確保できるか確認必要。管理費は㎡単価月額約167円と平均的。エレベーターは2基で 約56戸/基のため若干待つかもしれない。 周辺環境
3JR青梅線「青梅」駅徒歩1分の駅近だが買い物場所は駅前のオリジンとセブンイレブンのみで徒歩で圏内にそれなりのスーパーマーケットがないのは痛い。再開発事業地域のため 本物件の商業施設の充実やエリアの活性化を期待するしかなさそう。小学校まで 徒歩4分と近いのは 子育て世帯にとってありがたい。 総合評価
4駅1分の再開発関連の物件のため、価格がそこまで高くないことを考えると買い物は不便であるが 将来の発展を願って購入検討してもいいかもしれない。地域ではランドマークマンションとなると思う。 コスト
3
パフォーマンスランドマークマンション＆価格がそこまで高くないことから 資産価値の維持はできそう。
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このマンションの評価平均
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62.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |