ガーラ・レジデンス武蔵浦和のマンション評価
ガーラ・レジデンス武蔵浦和の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2024/07/09
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 南向きで日当たりはよいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離があること。間取りや住戸設備、外観デザインなど全体的にオーソドックスであること。
評価詳細
住戸設計
3地上6階建て総戸数54戸の中規模マンション。専有面積56.87㎡ ～ 68.69㎡の3LDKでDINKSや3人程度のファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型だがバルコニー側はアウトフレーム化されており、家具配置しやすいさらにLDと隣の洋室がウォールドアで連窓サッシとなり、開放感がある。1階には専用庭付き住戸があり戸建感覚のプランもある。 住戸環境
3北と西の二方接道となる角地。住戸は南向きで周辺は低層の建物となるため日当たりは良好。プライバシーに関しては、外廊下でクランクイン玄関も特になく特に配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食洗機、床暖房、トイレ手洗い器、スロップシンクなどがあるので標準的。収納に関しては、３LDKでWICが2つというプランが多く、ファミリーでも安心。 共用部分
3モノトーンを基調としたシンプルなデザインでバルコニー手すりはガラス二色のほかルーバルとの組み合わせなどなど複数パターンがあるものの細かな意匠に富んでいるとは言い難く非常に平凡なデザイン。 周辺環境
3JR埼京線・武蔵野線｢武蔵浦和｣ 駅まで徒歩18分。駅からは「新宿」駅へ直通24分〜27分、「渋谷」駅へ直通29分〜32分、「東京」駅へ31分〜38分など都内ターミナル駅へのアクセスはよい。買い物はコープみらい徒歩7分、ワイ・バリュー 徒歩9分。自転車があればその他のスーパーや商業施設も医療できる。市立沼影小学校徒歩9分、市立内谷中学校徒歩6分でファミリーでも安心。 総合評価
3武蔵浦和駅自体は便利だが、駅から遠く、遠さを補うだけの魅力や特徴というのは特にない。とはいえ駅距離が気にならなければ、買い物や通学など支障はなく、普通に住みやすいと思う。 コスト
3
パフォーマンス第2期販売予告で56.87㎡～68.69㎡が3,900万円台〜5,300万円台となり平均坪単価約240万円前後。今の市況で200万円台前半であるだけでお得に感じるが、このマンションは駅からの距離があるのでその点を考慮すると妥当。
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60.0
点
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登録日付
2024/07/09
-
評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 南向きで日当たりはよいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離があること。間取りや住戸設備、外観デザインなど全体的にオーソドックスであること。
評価詳細
住戸設計
3地上6階建て総戸数54戸の中規模マンション。専有面積56.87㎡ ～ 68.69㎡の3LDKでDINKSや3人程度のファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型だがバルコニー側はアウトフレーム化されており、家具配置しやすいさらにLDと隣の洋室がウォールドアで連窓サッシとなり、開放感がある。1階には専用庭付き住戸があり戸建感覚のプランもある。 住戸環境
3北と西の二方接道となる角地。住戸は南向きで周辺は低層の建物となるため日当たりは良好。プライバシーに関しては、外廊下でクランクイン玄関も特になく特に配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食洗機、床暖房、トイレ手洗い器、スロップシンクなどがあるので標準的。収納に関しては、３LDKでWICが2つというプランが多く、ファミリーでも安心。 共用部分
3モノトーンを基調としたシンプルなデザインでバルコニー手すりはガラス二色のほかルーバルとの組み合わせなどなど複数パターンがあるものの細かな意匠に富んでいるとは言い難く非常に平凡なデザイン。 周辺環境
3JR埼京線・武蔵野線｢武蔵浦和｣ 駅まで徒歩18分。駅からは「新宿」駅へ直通24分〜27分、「渋谷」駅へ直通29分〜32分、「東京」駅へ31分〜38分など都内ターミナル駅へのアクセスはよい。買い物はコープみらい徒歩7分、ワイ・バリュー 徒歩9分。自転車があればその他のスーパーや商業施設も医療できる。市立沼影小学校徒歩9分、市立内谷中学校徒歩6分でファミリーでも安心。 総合評価
3武蔵浦和駅自体は便利だが、駅から遠く、遠さを補うだけの魅力や特徴というのは特にない。とはいえ駅距離が気にならなければ、買い物や通学など支障はなく、普通に住みやすいと思う。 コスト
3
パフォーマンス第2期販売予告で56.87㎡～68.69㎡が3,900万円台〜5,300万円台となり平均坪単価約240万円前後。今の市況で200万円台前半であるだけでお得に感じるが、このマンションは駅からの距離があるのでその点を考慮すると妥当。
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このマンションの評価平均
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61.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |