レ・ジェイド西宮北口のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

人気の西宮北口に徒歩圏内であること

このマンションの最も悪い点

事業主がメジャーではないこと

評価詳細

住戸設計 4	D1　2LDK＋S＋WIC　75.99m²は横長LDK 16.7畳で　アウトポール設計のため　開放感があり　家具の配置もしやすく使いやすいと思う。廊下側の洋室も柱の食い込みがなく５畳以上を確保しており間取りとしては悪くはない。
住戸環境 3	本物件は　周辺が住宅地域のため　高い建物がなく　採光、通風は問題ないと思う。眺望も問題ないと思うが、周辺建物との位置関係を確認する必要がある。
使い勝手 3	D1　2LDK＋S＋WIC　75.99m²の収納は　WIC(0.8畳強？）が１つ、クローゼット(0.7畳？/0.6畳？）が各1つ、物置(0.6畳？）が1つあるが　若干狭いかなという印象があるので確認必要。洗面室2WAY動線のため家事効率は高いと思う。
共用部分 3	広い幅員が開放感に溢れた視界と景観をつくりだす今津西線の道沿い、二面を道路に接した整形の敷地のため　建詰まった感じはない。駐車場設置率は44％のため、駐車場が確保できるか確認必要。機械式と平面駐車場が混在しており　駐車場料金は1.4〜2.5万。小規模マンションのため共用設備は特にないがそれは仕方がない。
周辺環境 4	阪急電鉄神戸線・今津線「西宮北口」駅へ徒歩8分（約580m）と駅徒歩圏。買い物は　飲食店・ショップ・金融機関などが軒を連ねる「にしきた商店街（徒歩4分・約280m）」が普段使いかもしれないが阪急西宮ガーデンズ（約970m・徒歩13分）も普段使いできるのは便利。
総合評価 4	人気の西宮北口まで徒歩圏のため、生活満足度は高いと思う。事業主は実績はそれなりにあるが　メジャーではないのが気にはなる。
コスト パフォーマンス 3	人気の西宮北口のマンションのため、ある程度の資産価値の維持は可能だと思う。周辺の中古物件がそれなりにあるのでも　それらも見た上で購入した方が後悔はないかもしれない。