アルファステイツ滑石IIのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

生活利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

ペット飼育可能な点

評価詳細

住戸設計 4	全64戸、地上9階建ての中規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（62-81㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。一部プランで2WAYのウォークスルークローゼットを採用しており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。
住戸環境 3	2方接道の角地で開放感のある立地に加えて、全戸南向きで、多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 3	一部プランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。浴室の暖房乾燥機、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロなど標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 3	セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。駐車場91台、駐輪場14台、バイク置き場21台、24時間利用可能な宅配ボックス、防災備蓄倉庫を設置しています。
周辺環境 3	長崎バス「集会所前」バス停まで徒歩5分の1駅を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン長崎滑石3丁目店）まで徒歩5分と生活利便性の高い立地に加えて、滑石ショッピングセンターまで徒歩4分、ダンクユー本店まで徒歩5分、滑石市場まで徒歩5分の立地です。
総合評価 2	多くのプランで、生活動線を考慮した間取りを採用している点に希少性を感じますペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。
コスト パフォーマンス 3	フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価66万円に対し、㎡単価46万円と手頃な価格設定です。