オープンレジデンシア町屋コートのマンション評価
オープンレジデンシア町屋コートの評価一覧
最新のマンション評価
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54.0
点
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登録日付
2024/05/04
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評価者
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 千代田線沿線の駅から徒歩6分という交通利便性のよい立地であること。
- このマンションの最も悪い点
- 食洗機がなく住戸設備はコストカット感があること。
評価詳細
住戸設計
3地上6階建て総戸数23戸の小規模マンション。専有面積は30.20㎡ ～ 61.99㎡の1LDK～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りは玄関からバルコニーまでの奥行きが短くナロースパンではないので、比較的廊下スペースが狭いのはよい。ただ、柱の食い込みがある点では家具配置しずらく効率的とは言い難い。 住戸環境
3北側と東側に面した2方接道角地。周辺は戸建住戸が広がっており日当たりには支障なさそう。プライバシー面では、中住戸はアルコーブやクランクイン玄関もなくあまり配慮はされていない。 使い勝手
2住戸設備に関しては、床暖房はあるが、食洗機やトイレ手洗いカウンターもなくコストカット感があり物足りない。収納は、専有面積に応じてSICないしWICはあるので普通の世帯であれば問題ないと思う。 共用部分
2このブランドは共用施設は作らないので本マンションも特にない。建物は白・黒・グレーのモノトーンの配色に木目調コンクリートや金属庇など、スタイリッシュとも冷たい印象とも言える。建物をセットバックし、随所には木が植っているものの建物のクールさを補うほどの豊かさはない。 周辺環境
3東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩6分、京成本線「町屋」駅徒歩8分。「大手町」駅13分のほか「日比谷」「霞が関」「赤坂」「表参道」にも直通。また「東京」駅18分、「品川」駅29分など都心アクセスは良好。まいばすけっと徒歩3分、赤札堂徒歩8分など日常の買い物に関しては不便なし。区立第五峡田小学校徒歩4分、区立原中学校徒歩8分で通学面でも近くて安心。 総合評価
3交通利便性がよく、買い物や通学にも便利な立地。ただし、建物は冷たい印象でファミリー向けの温もりがなく、住戸設備も物足りなさがあり暮らしやすさとしては少々疑問が残る。 コスト
2
パフォーマンス43.38㎡～61.99㎡が4,688万円～7,188万円で平均坪単価約370万円前後。千代田線沿線から徒歩6分という立地ではあるが、荒川区の価格としては割高感は否めない。
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54.0
点
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登録日付
2024/05/04
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評価者
hammer200209sr
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 千代田線沿線の駅から徒歩6分という交通利便性のよい立地であること。
- このマンションの最も悪い点
- 食洗機がなく住戸設備はコストカット感があること。
評価詳細
住戸設計
3地上6階建て総戸数23戸の小規模マンション。専有面積は30.20㎡ ～ 61.99㎡の1LDK～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りは玄関からバルコニーまでの奥行きが短くナロースパンではないので、比較的廊下スペースが狭いのはよい。ただ、柱の食い込みがある点では家具配置しずらく効率的とは言い難い。 住戸環境
3北側と東側に面した2方接道角地。周辺は戸建住戸が広がっており日当たりには支障なさそう。プライバシー面では、中住戸はアルコーブやクランクイン玄関もなくあまり配慮はされていない。 使い勝手
2住戸設備に関しては、床暖房はあるが、食洗機やトイレ手洗いカウンターもなくコストカット感があり物足りない。収納は、専有面積に応じてSICないしWICはあるので普通の世帯であれば問題ないと思う。 共用部分
2このブランドは共用施設は作らないので本マンションも特にない。建物は白・黒・グレーのモノトーンの配色に木目調コンクリートや金属庇など、スタイリッシュとも冷たい印象とも言える。建物をセットバックし、随所には木が植っているものの建物のクールさを補うほどの豊かさはない。 周辺環境
3東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩6分、京成本線「町屋」駅徒歩8分。「大手町」駅13分のほか「日比谷」「霞が関」「赤坂」「表参道」にも直通。また「東京」駅18分、「品川」駅29分など都心アクセスは良好。まいばすけっと徒歩3分、赤札堂徒歩8分など日常の買い物に関しては不便なし。区立第五峡田小学校徒歩4分、区立原中学校徒歩8分で通学面でも近くて安心。 総合評価
3交通利便性がよく、買い物や通学にも便利な立地。ただし、建物は冷たい印象でファミリー向けの温もりがなく、住戸設備も物足りなさがあり暮らしやすさとしては少々疑問が残る。 コスト
2
パフォーマンス43.38㎡～61.99㎡が4,688万円～7,188万円で平均坪単価約370万円前後。千代田線沿線から徒歩6分という立地ではあるが、荒川区の価格としては割高感は否めない。
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このマンションの評価平均
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60.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.5点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |