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ジオ蕨中央のマンション評価
ジオ蕨中央の評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2024/07/09
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 買い物利便性や通学は問題がないこと。落ち着いた住居エリア立地であること。
- このマンションの最も悪い点
- 駅から10分以上の距離があること。
評価詳細
住戸設計
3地上6階建て総戸数33戸の小規模マンション。専有面積は65.98㎡ ～ 70.01㎡の3LDKでファミリー向け。間取りは田の字型のほかワイドスパンのプランもあるのはよい。バルコニー側はアウトフレーム化されており家具配置しやすい形になっている。1階住戸には、戸建て感覚で使える専用駐車場があるのも便利そう。 住戸環境
2北・東・南の三方接道となる角地。いずれの方向も低層の住居となるため日当たりは問題ない。プライバシー面ではクランクイン玄関はないもののアルコーブのような窪みはあるので一定の配慮は感じる。 使い勝手
3住戸設備に関しては、床暖房はあるがトイレ手洗いカウンターはなく、浴室照明もブラケットライトでややコストカット感がある。収納は３LDKでもWICが1つしかないのはファミリーだと少々心許ない。 共用部分
3建物は、バルコニーのガラス手摺り、木調ルーバー、タイルなどを組み合わせたデザイン。間接照明を配した折り上げ天井に木のテーブル＆チェアなどラウンジの内装の雰囲気も温かみがあり、シンプルながらぬくもりとおしゃれさがあるのはよい。 周辺環境
3JR京浜東北線「蕨」駅 徒歩11分。駅からは池袋駅へ22分、新宿駅へ28分、東京駅へ29分、渋谷駅へ33分など都心アクセスはよい。買い物はジェーソン徒歩2分、ヤオコー徒歩7分、マルエツ徒歩9分など選択肢がある。市立中央東小学校徒歩7分、市立第一中学校徒歩13分で通学面でも問題ない。 総合評価
3駅から10分を越えるのが残念だが、買い物や通学には問題ない。住戸設備がコストカット感あるのが残念。 コスト
3
パフォーマンス65.98m2～70m2が4,940万円～6,640万円で平均坪単価約280万円前後。駅から10分以上の距離があるのは残念であるが、駅からの交通利便性のよさはよく、やや高いものの今の市況ではぎりぎり妥当な範囲ではないかと思う。
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57.0
点
-
登録日付
2024/07/09
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評価者
hammer200209sr
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 買い物利便性や通学は問題がないこと。落ち着いた住居エリア立地であること。
- このマンションの最も悪い点
- 駅から10分以上の距離があること。
評価詳細
住戸設計
3地上6階建て総戸数33戸の小規模マンション。専有面積は65.98㎡ ～ 70.01㎡の3LDKでファミリー向け。間取りは田の字型のほかワイドスパンのプランもあるのはよい。バルコニー側はアウトフレーム化されており家具配置しやすい形になっている。1階住戸には、戸建て感覚で使える専用駐車場があるのも便利そう。 住戸環境
2北・東・南の三方接道となる角地。いずれの方向も低層の住居となるため日当たりは問題ない。プライバシー面ではクランクイン玄関はないもののアルコーブのような窪みはあるので一定の配慮は感じる。 使い勝手
3住戸設備に関しては、床暖房はあるがトイレ手洗いカウンターはなく、浴室照明もブラケットライトでややコストカット感がある。収納は３LDKでもWICが1つしかないのはファミリーだと少々心許ない。 共用部分
3建物は、バルコニーのガラス手摺り、木調ルーバー、タイルなどを組み合わせたデザイン。間接照明を配した折り上げ天井に木のテーブル＆チェアなどラウンジの内装の雰囲気も温かみがあり、シンプルながらぬくもりとおしゃれさがあるのはよい。 周辺環境
3JR京浜東北線「蕨」駅 徒歩11分。駅からは池袋駅へ22分、新宿駅へ28分、東京駅へ29分、渋谷駅へ33分など都心アクセスはよい。買い物はジェーソン徒歩2分、ヤオコー徒歩7分、マルエツ徒歩9分など選択肢がある。市立中央東小学校徒歩7分、市立第一中学校徒歩13分で通学面でも問題ない。 総合評価
3駅から10分を越えるのが残念だが、買い物や通学には問題ない。住戸設備がコストカット感あるのが残念。 コスト
3
パフォーマンス65.98m2～70m2が4,940万円～6,640万円で平均坪単価約280万円前後。駅から10分以上の距離があるのは残念であるが、駅からの交通利便性のよさはよく、やや高いものの今の市況ではぎりぎり妥当な範囲ではないかと思う。
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このマンションの評価平均
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62.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |