プレシス鶴間レジデンスのマンション評価
プレシス鶴間レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2024/07/03
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 性亜kつ利便性がよいこと。落ち着いた住環境であること。
- このマンションの最も悪い点
- あえて言えば、好みではあるが外観デザインがファミリー向けっぽい温もりや優しさがないこと。
評価詳細
住戸設計
3地上6階建て総戸数40戸の小規模マンション。専有面積は58.92㎡ ～ 75.94㎡の3LDK～4LDKでファミリー向け。間取りは全20タイプだが、基本的にはオーソドックスな田の字型。バルコニー側がアウトフレーム化されているのは家具配置しやすくてよい。1階住戸にはプライベートガーデン、上層階にはルーフバルコニー付きなどがある。 住戸環境
3北西のみが接道。周辺は北西の中学校をはじめ戸建てに囲まれた住宅街で、全邸南東・南西向きとなっているが日当たりは支障ない。プライバシー面では、外廊下でクランクイン玄関やアルコーブはないためあまり配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、Tebaキーシステムなど比較的揃っているが床暖房がないのは残念。収納は３LDKでもプランによりWICが1つか2つあるので荷物量にあわせて選べそう。 共用部分
3小規模で共用施設は特にない。建物デザインは、黒褐色のレンガ調タイルに白い水平ライン、黒系のガラス手摺となり重厚感ある演出で全体的にシック。ファミリー向けマンションとしては暗いイメージ。木目調の軒材や木パネルを用いたエントランスホールは温もりがあってこちらはよい。 周辺環境
3小田急電鉄江ノ島線「鶴間」駅徒歩9分。駅からは「町田」駅へ12分、「海老名」駅へ13分、「横浜」駅へ28分などでこれら周辺の通勤であれば便利だが都内には1時間近くかかる。マルエツ徒歩8分、イオンモール徒歩7分、オーケー徒歩10分などがあり生活利便性はよい。市立大和小学校徒歩13分、市立大和中学校徒歩4分で小学校が子ども足では少し遠く感じる。 総合評価
3都内には遠いが、利用する駅によっては交通アクセスはまずまず。生活利便性がよく、落ち着いた住環境で価格もファミリー向け5000万円台前半のグロスであれば現実的なマンション。 コスト
3
パフォーマンス第2期予告販売で58.92㎡～75.94㎡が3,400万円台～5,400万円台となり、プランにより差があるが平均坪単価約220万円前後。エリア相応の価格だと思う。
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60.0
点
-
登録日付
2024/07/03
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評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 性亜kつ利便性がよいこと。落ち着いた住環境であること。
- このマンションの最も悪い点
- あえて言えば、好みではあるが外観デザインがファミリー向けっぽい温もりや優しさがないこと。
評価詳細
住戸設計
3地上6階建て総戸数40戸の小規模マンション。専有面積は58.92㎡ ～ 75.94㎡の3LDK～4LDKでファミリー向け。間取りは全20タイプだが、基本的にはオーソドックスな田の字型。バルコニー側がアウトフレーム化されているのは家具配置しやすくてよい。1階住戸にはプライベートガーデン、上層階にはルーフバルコニー付きなどがある。 住戸環境
3北西のみが接道。周辺は北西の中学校をはじめ戸建てに囲まれた住宅街で、全邸南東・南西向きとなっているが日当たりは支障ない。プライバシー面では、外廊下でクランクイン玄関やアルコーブはないためあまり配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、Tebaキーシステムなど比較的揃っているが床暖房がないのは残念。収納は３LDKでもプランによりWICが1つか2つあるので荷物量にあわせて選べそう。 共用部分
3小規模で共用施設は特にない。建物デザインは、黒褐色のレンガ調タイルに白い水平ライン、黒系のガラス手摺となり重厚感ある演出で全体的にシック。ファミリー向けマンションとしては暗いイメージ。木目調の軒材や木パネルを用いたエントランスホールは温もりがあってこちらはよい。 周辺環境
3小田急電鉄江ノ島線「鶴間」駅徒歩9分。駅からは「町田」駅へ12分、「海老名」駅へ13分、「横浜」駅へ28分などでこれら周辺の通勤であれば便利だが都内には1時間近くかかる。マルエツ徒歩8分、イオンモール徒歩7分、オーケー徒歩10分などがあり生活利便性はよい。市立大和小学校徒歩13分、市立大和中学校徒歩4分で小学校が子ども足では少し遠く感じる。 総合評価
3都内には遠いが、利用する駅によっては交通アクセスはまずまず。生活利便性がよく、落ち着いた住環境で価格もファミリー向け5000万円台前半のグロスであれば現実的なマンション。 コスト
3
パフォーマンス第2期予告販売で58.92㎡～75.94㎡が3,400万円台～5,400万円台となり、プランにより差があるが平均坪単価約220万円前後。エリア相応の価格だと思う。
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このマンションの評価平均
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59.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |