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イニシア池上パークサイドレジデンスのマンション評価
イニシア池上パークサイドレジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2024/09/03
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 暮らしやすさを考えた工夫ある間取り・設備。
- このマンションの最も悪い点
- あえていえば小規模で共用施設などが特にないこと。
評価詳細
住戸設計
3西棟地上5階、南棟地上6階建て総戸数36戸の小規模マンション。専有面積56.14㎡ ～ 64.78㎡の1LDK+2S～3LDKでDINKSやファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型だが、ダブルアウトポールとなっており、角洋室の形が綺麗でむだなく家具配置できる点はよい。 住戸環境
3南側のみの接道。周辺は戸建住戸が広がるエリアのため日当たりは支障なさそう。プライバシー面では外廊下でクランクイン玄関やアルコーブはないので特に配慮は感じられない。 使い勝手
4住戸設備に関しては、床暖房やトイレ手洗いカウンター付きで標準的。キッチンの横に小ぶりのカウンターを配置したり、家電ラック付きのキッチンなど細やかなオリジナリティある工夫がちりばめられているのがよい。ZEH-M Oientedで断熱性能にも期待できる。 共用部分
3建物はホワイト系の外壁にバルコニーの軒裏は木目調となっており、シンプルだがぬくもりがある。エントランス前には植栽を設けた点もいい。小規模で共用施設は特にない。 周辺環境
3東急多摩川「武蔵新田」駅徒歩7分、池上線「池上」駅南口徒歩13分。池上駅からは品川駅18〜21分、東京駅32〜35分、武蔵新田駅からは渋谷駅26〜30分で交通アクセスが便利とまでは言えない。サミットストア徒歩2分、スーパーもりたや徒歩5分、マルエツ徒歩8分、オーケーストア徒歩10分など複数の店舗が利用可能で便利。矢口小学校徒歩9分、安方中学校徒歩6分で通学も問題ない。 総合評価
3エリアとしては地味な印象だが、買い物や通学には問題なく便利。このブランドらしい細やかな設備・間取りの工夫があり、暮らしやすそう。 コスト
3
パフォーマンス第2期2次で56.56m2～64.64m2が6,498万円～7,398万円となり平均坪単価は約380万円前後。この数年の市況高騰により、このエリアでもそこまで違和感がない印象。
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63.0
点
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登録日付
2024/09/03
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評価者
hammer200209sr
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 暮らしやすさを考えた工夫ある間取り・設備。
- このマンションの最も悪い点
- あえていえば小規模で共用施設などが特にないこと。
評価詳細
住戸設計
3西棟地上5階、南棟地上6階建て総戸数36戸の小規模マンション。専有面積56.14㎡ ～ 64.78㎡の1LDK+2S～3LDKでDINKSやファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型だが、ダブルアウトポールとなっており、角洋室の形が綺麗でむだなく家具配置できる点はよい。 住戸環境
3南側のみの接道。周辺は戸建住戸が広がるエリアのため日当たりは支障なさそう。プライバシー面では外廊下でクランクイン玄関やアルコーブはないので特に配慮は感じられない。 使い勝手
4住戸設備に関しては、床暖房やトイレ手洗いカウンター付きで標準的。キッチンの横に小ぶりのカウンターを配置したり、家電ラック付きのキッチンなど細やかなオリジナリティある工夫がちりばめられているのがよい。ZEH-M Oientedで断熱性能にも期待できる。 共用部分
3建物はホワイト系の外壁にバルコニーの軒裏は木目調となっており、シンプルだがぬくもりがある。エントランス前には植栽を設けた点もいい。小規模で共用施設は特にない。 周辺環境
3東急多摩川「武蔵新田」駅徒歩7分、池上線「池上」駅南口徒歩13分。池上駅からは品川駅18〜21分、東京駅32〜35分、武蔵新田駅からは渋谷駅26〜30分で交通アクセスが便利とまでは言えない。サミットストア徒歩2分、スーパーもりたや徒歩5分、マルエツ徒歩8分、オーケーストア徒歩10分など複数の店舗が利用可能で便利。矢口小学校徒歩9分、安方中学校徒歩6分で通学も問題ない。 総合評価
3エリアとしては地味な印象だが、買い物や通学には問題なく便利。このブランドらしい細やかな設備・間取りの工夫があり、暮らしやすそう。 コスト
3
パフォーマンス第2期2次で56.56m2～64.64m2が6,498万円～7,398万円となり平均坪単価は約380万円前後。この数年の市況高騰により、このエリアでもそこまで違和感がない印象。
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このマンションの評価平均
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67.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |