ディアナコート学芸大学翠景のマンション評価
ディアナコート学芸大学翠景の評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2024/09/03
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評価者
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 高級感ある仕様であること。
- このマンションの最も悪い点
- 特にないが小規模で共用施設などは特にないこと。
評価詳細
住戸設計
3地上6階建て総戸数35戸の小規模マンション。専有面積44.16㎡ ～ 85.03㎡の1LDK+S～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りはバルコニー側がアウトフレーム化されており、ワイドスパンのプランも多いのはよい。 住戸環境
4南と西の二面接道。周辺は低層のマンションであるほか南西は公園となるため日当たりは良好。プライバシー面ではクランクイン玄関やアルコーブはないものの内廊下設計で安心。 使い勝手
4住戸設備に関しては、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、ウルトラファインバブル給湯器、レストルームに手洗いカウンター、タンクレストイレ、室内物干金物、ハンズフリーシステムなどがあることに加えて、床暖房、LDに天井カセット型エアコン、廊下アクセント壁、玄関・廊下・洗面化粧室・レストルーム・シューズインクローゼット床タイルなどグレード感ある仕様となっている。 共用部分
3デザインは実績ある株式会社 南條設計室で、このデベロッパーと設計会社の組み合わせではよく使われてる「織部製陶」のタイルをメインとしており、重厚感と風合いがあり上質感がある。そこに透明のガラス手すりやブラックのルーバーなどがスタイリッシュ・モダンさを加えている。エントランス前には高木の植栽も配し、夜はライティングされてかっこいいファザード。小規模で共用施設がないのは残念。 周辺環境
3東急東横線「学芸大学」駅徒歩11分。駅からは渋谷駅へ直通7分。虎ノ門ヒルズ駅17分、大手町駅28分などアクセスは悪くない。買い物に関しては、徒歩2分の東急ストアや成城石井 徒歩8分、サミット徒歩8分、イオンスタイル碑徒歩15分があり便利。 総合評価
3このブランドらしいしっかりとした仕様、デザインとなっており、価格に対する満足度がしっかり得られる。また駅から遠い新築マンションも徒歩11分程度なので電車利用もしやすいエリア。ZEH-M Oientedで税制優遇を受けやすいのもよい。 コスト
3
パフォーマンス71.82m2が13,990万円で平均坪単価約640万円前後。人気の東横沿線、学芸大学エリアであることに加えて徒歩11分程度の駅距離、このデベロッパーのなかでも仕様が高級なブランドであることを考えれば違和感はない価格。
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66.0
点
-
登録日付
2024/09/03
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評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 高級感ある仕様であること。
- このマンションの最も悪い点
- 特にないが小規模で共用施設などは特にないこと。
評価詳細
住戸設計
3地上6階建て総戸数35戸の小規模マンション。専有面積44.16㎡ ～ 85.03㎡の1LDK+S～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りはバルコニー側がアウトフレーム化されており、ワイドスパンのプランも多いのはよい。 住戸環境
4南と西の二面接道。周辺は低層のマンションであるほか南西は公園となるため日当たりは良好。プライバシー面ではクランクイン玄関やアルコーブはないものの内廊下設計で安心。 使い勝手
4住戸設備に関しては、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、ウルトラファインバブル給湯器、レストルームに手洗いカウンター、タンクレストイレ、室内物干金物、ハンズフリーシステムなどがあることに加えて、床暖房、LDに天井カセット型エアコン、廊下アクセント壁、玄関・廊下・洗面化粧室・レストルーム・シューズインクローゼット床タイルなどグレード感ある仕様となっている。 共用部分
3デザインは実績ある株式会社 南條設計室で、このデベロッパーと設計会社の組み合わせではよく使われてる「織部製陶」のタイルをメインとしており、重厚感と風合いがあり上質感がある。そこに透明のガラス手すりやブラックのルーバーなどがスタイリッシュ・モダンさを加えている。エントランス前には高木の植栽も配し、夜はライティングされてかっこいいファザード。小規模で共用施設がないのは残念。 周辺環境
3東急東横線「学芸大学」駅徒歩11分。駅からは渋谷駅へ直通7分。虎ノ門ヒルズ駅17分、大手町駅28分などアクセスは悪くない。買い物に関しては、徒歩2分の東急ストアや成城石井 徒歩8分、サミット徒歩8分、イオンスタイル碑徒歩15分があり便利。 総合評価
3このブランドらしいしっかりとした仕様、デザインとなっており、価格に対する満足度がしっかり得られる。また駅から遠い新築マンションも徒歩11分程度なので電車利用もしやすいエリア。ZEH-M Oientedで税制優遇を受けやすいのもよい。 コスト
3
パフォーマンス71.82m2が13,990万円で平均坪単価約640万円前後。人気の東横沿線、学芸大学エリアであることに加えて徒歩11分程度の駅距離、このデベロッパーのなかでも仕様が高級なブランドであることを考えれば違和感はない価格。
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このマンションの評価平均
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74.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |