リヴィエール門司港ファーストビューのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得している点

このマンションの最も悪い点

ペット飼育可能な点

評価詳細

住戸設計 4	全26戸、地上14階建ての小規模・高層レジデンスです。3ＬＤＫ（80-88㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。リビング部分の天井高を最大2,700㎜確保しています。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。
住戸環境 5	全戸角住戸で、1フロア最大2戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。
使い勝手 3	キッチンの食器洗い乾燥機、浴室の暖房乾燥機など標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 2	セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー）を採用しています。駐車場14台、24時間利用可能なエントランスラウンジを設置しています。
周辺環境 3	西鉄「レトロ鎮西橋」バス停まで徒歩約4分の1駅を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン門司港松本店）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、門司中央市場まで徒歩約1分、ハローデイ門司港店まで徒歩約2分、門司区役所まで徒歩14分の立地です。
総合評価 2	ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、一次エネルギー使用量を27％以上削減可能です。
コスト パフォーマンス 3	県内で同時期販売物件の平均㎡単価70万円に対し、㎡単価49万円と手頃な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。