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シーンズ高槻のマンション評価
シーンズ高槻の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2024/08/13
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 日当たりはよいこと。
- このマンションの最も悪い点
- とりたてて悪い点はないが、逆に強みや魅力ある点がないこと。
評価詳細
住戸設計
3地上7階建て総戸数46戸の小規模マンション。専有面積54.35㎡ ～ 70.51㎡の1LDK+S～3LDKでDINKSからファミリーまで幅広い。間取りはオーソドックスな田の字型が多い。バルコニー側がアウトフレーム化されているプランが多く家具配置しやすいのはよい。 住戸環境
3北西と南の二面接道となる角地。南側は戸建住戸が広がるため日当たりには支障ない。プライバシー面では外廊下でクランクイン玄関もなく特に配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、床暖房はあるがトイレ手洗いカウンターはなくコストコントロール感がある。収納に関しては３LDKでWICが1つ程度のため多くはない。 共用部分
3共用施設は特にない。建物は、モノトーンのカラーリングとなっており、白色のスラブの水平ラインとグレーのガラス手すりでシンプルというか単調なデザイン。植栽はあるものの高木がないためゆとりや柔らかさがないランドスケープなのが残念。 周辺環境
3阪急京都線「高槻市」徒歩6分。駅からは大阪梅田駅まで26分、烏丸駅まで23分で都心までには少々距離がある。業務スーパー徒歩6分、エミル高槻 徒歩7分、KOHYO徒歩8分などがあり買い物は問題ない。市立松原小学校徒歩10分、高槻中学校・高槻高等学校徒歩6分でファミリーでも安心。 総合評価
3間取りや住戸設備、外観などいずれも平凡で特に特徴はない。都心までは少々距離があるもののファミリー向けの専有面積があり、家族向けとしては悪くはない。 コスト
3
パフォーマンス第一期では54.35㎡〜70.51㎡が4,398万円～5,788万円で平均坪単価約270万円前後。ファミリー向けでグロスが5000万円を超えてくるので高いが、今の市況でいえばそこまで違和感はない。
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60.0
点
-
登録日付
2024/08/13
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 日当たりはよいこと。
- このマンションの最も悪い点
- とりたてて悪い点はないが、逆に強みや魅力ある点がないこと。
評価詳細
住戸設計
3地上7階建て総戸数46戸の小規模マンション。専有面積54.35㎡ ～ 70.51㎡の1LDK+S～3LDKでDINKSからファミリーまで幅広い。間取りはオーソドックスな田の字型が多い。バルコニー側がアウトフレーム化されているプランが多く家具配置しやすいのはよい。 住戸環境
3北西と南の二面接道となる角地。南側は戸建住戸が広がるため日当たりには支障ない。プライバシー面では外廊下でクランクイン玄関もなく特に配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、床暖房はあるがトイレ手洗いカウンターはなくコストコントロール感がある。収納に関しては３LDKでWICが1つ程度のため多くはない。 共用部分
3共用施設は特にない。建物は、モノトーンのカラーリングとなっており、白色のスラブの水平ラインとグレーのガラス手すりでシンプルというか単調なデザイン。植栽はあるものの高木がないためゆとりや柔らかさがないランドスケープなのが残念。 周辺環境
3阪急京都線「高槻市」徒歩6分。駅からは大阪梅田駅まで26分、烏丸駅まで23分で都心までには少々距離がある。業務スーパー徒歩6分、エミル高槻 徒歩7分、KOHYO徒歩8分などがあり買い物は問題ない。市立松原小学校徒歩10分、高槻中学校・高槻高等学校徒歩6分でファミリーでも安心。 総合評価
3間取りや住戸設備、外観などいずれも平凡で特に特徴はない。都心までは少々距離があるもののファミリー向けの専有面積があり、家族向けとしては悪くはない。 コスト
3
パフォーマンス第一期では54.35㎡〜70.51㎡が4,398万円～5,788万円で平均坪単価約270万円前後。ファミリー向けでグロスが5000万円を超えてくるので高いが、今の市況でいえばそこまで違和感はない。
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このマンションの評価平均
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61.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |