パークホームズ一社のマンション評価
パークホームズ一社の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2024/08/16
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩２分で、主要駅に直通でアクセスできる交通利便性のよさ。住戸設備がしっかりしていること。
- このマンションの最も悪い点
- 通学やスーパーには不便で生活利便性が今一歩であること。
評価詳細
住戸設計
3地上13階建て総戸数38戸の小規模マンション。専有面積72.45㎡ ～ 83.34㎡の3LDKでファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型がベースになっているが、バルコニー側はアウトフレーム化されており、小規模ゆえに角住戸率が高く行灯部屋がないのはよい。 住戸環境
3全戸南向きで道路を挟んでいるので向かい側の建物と一定の離隔は取れており、日当たりは問題なさそう。プライバシーに関しては、外廊下で中住戸はクランクイン玄関になっておらずさほど配慮されている印象はない。 使い勝手
4住戸設備に関しては、小規模ながらディスポーザーがあるほか、キッチン天然御影石カウンタートップ、食器洗浄乾燥機、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、床暖房などがあり揃っている。収納は３LDKで大型収納が2つはあるので便利。 共用部分
3実績ある南條設計室がデザイン監修。エントランス前に植栽や大きめの庇を設けるなどマンションの「顔」をかっこよくつくってくるのはさすが。建物はアースカラーを基調としつつ、ガラス製バルコニー手摺のほか一部縦ストライプのバルコニー手摺としているのはこだわりを感じる。駅徒歩2分の距離ながらも全戸分の駐車場があるのは便利。 周辺環境
3名古屋市東山線「一社」駅徒歩2分。駅からは栄駅直通18分、名古屋駅直通23分など、そこまで近くはないが直通で便利。買い物はマックスバリュー徒歩3分が近くて便利だが、それ以外はコンビニやドラッグストアなどでやや心許ない。通学は市立名東小学校徒歩15分、市立神丘中学校徒歩18分で子どもの足だと少々遠い。 総合評価
3東山線「一社」駅徒歩２分で交通利便性はよいが、地味なエリアで通学や生活利便性はさほど高くないのが気になる。住戸設備やデザインはしっかりしている点はありがたい。 コスト
3
パフォーマンス72.45㎡～83.34㎡が5900万円台～8200万円台で平均坪単価約280万円前後。駅徒歩２分は近くて便利だが、エリアとしてそこまで魅力があるわけではないので、今の市況でいえば妥当な価格だと思う。
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63.0
点
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登録日付
2024/08/16
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評価者
hammer200209sr
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 駅から徒歩２分で、主要駅に直通でアクセスできる交通利便性のよさ。住戸設備がしっかりしていること。
- このマンションの最も悪い点
- 通学やスーパーには不便で生活利便性が今一歩であること。
評価詳細
住戸設計
3地上13階建て総戸数38戸の小規模マンション。専有面積72.45㎡ ～ 83.34㎡の3LDKでファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型がベースになっているが、バルコニー側はアウトフレーム化されており、小規模ゆえに角住戸率が高く行灯部屋がないのはよい。 住戸環境
3全戸南向きで道路を挟んでいるので向かい側の建物と一定の離隔は取れており、日当たりは問題なさそう。プライバシーに関しては、外廊下で中住戸はクランクイン玄関になっておらずさほど配慮されている印象はない。 使い勝手
4住戸設備に関しては、小規模ながらディスポーザーがあるほか、キッチン天然御影石カウンタートップ、食器洗浄乾燥機、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、床暖房などがあり揃っている。収納は３LDKで大型収納が2つはあるので便利。 共用部分
3実績ある南條設計室がデザイン監修。エントランス前に植栽や大きめの庇を設けるなどマンションの「顔」をかっこよくつくってくるのはさすが。建物はアースカラーを基調としつつ、ガラス製バルコニー手摺のほか一部縦ストライプのバルコニー手摺としているのはこだわりを感じる。駅徒歩2分の距離ながらも全戸分の駐車場があるのは便利。 周辺環境
3名古屋市東山線「一社」駅徒歩2分。駅からは栄駅直通18分、名古屋駅直通23分など、そこまで近くはないが直通で便利。買い物はマックスバリュー徒歩3分が近くて便利だが、それ以外はコンビニやドラッグストアなどでやや心許ない。通学は市立名東小学校徒歩15分、市立神丘中学校徒歩18分で子どもの足だと少々遠い。 総合評価
3東山線「一社」駅徒歩２分で交通利便性はよいが、地味なエリアで通学や生活利便性はさほど高くないのが気になる。住戸設備やデザインはしっかりしている点はありがたい。 コスト
3
パフォーマンス72.45㎡～83.34㎡が5900万円台～8200万円台で平均坪単価約280万円前後。駅徒歩２分は近くて便利だが、エリアとしてそこまで魅力があるわけではないので、今の市況でいえば妥当な価格だと思う。
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このマンションの評価平均
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71.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |