ザ・ライオンズ覚王山のマンション評価
ザ・ライオンズ覚王山の評価一覧
最新のマンション評価
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69.0
点
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登録日付
2024/08/17
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 住戸設備や建物デザインなどが高級感あること。セキュリティがしっかりしていること。
- このマンションの最も悪い点
- 坪単価もグロスも価格が高いこと。
評価詳細
住戸設計
3地下2階、地上8階建て総戸数64戸の中規模マンション。専有面積71.76㎡ ～ 140.69㎡の2LDK～3LDKでファミリー向け。間取りはワイドスパンや両面バルコニーなど窓面が豊かなプランが多いのが魅力。柱の食い込みが少々気になるものの専有面積が広いので三次元ではさほど狭く感じないだろう。 住戸環境
4四方を道路で囲まれた独立性の高い敷地。周辺は低層の建物が多いため日当たりには支障なさそう。内廊下に加えて1フロア1〜3邸に1基の専用エレベーターがあり、居住階にエレベーターが自動で止まるなど、プライバシーとセキュリティにも十分配慮されている。 使い勝手
4住戸設備に関しては、リビングに加えて寝室にも床暖房、トイレ手洗いカウンター付き、バルコニーにスロップシンクがあるなど充実しておりかつグレード感もある。収納に関してもSICやWICなど大型が複数あり安心。 共用部分
4建物は、ダークカラーのカラーと石調の外壁にバルコニー手すりはスラブが多く一部のみがガラス手すりで、重厚感がある。エントランスは一層でこじんまりとしているが、内装も落ち着きある雰囲気。地下にも駐車場があり、平地置式駐車場設置100％となっている点はよい。 周辺環境
3地下鉄東山線「池下」駅徒歩3分。「名古屋」駅13分、「伏見」駅10分、「栄」駅8分などいずれも直通でアクセスでき交通利便性がよい。買い物は、パレマルシェ徒歩3分、覚王山フランテ徒歩8分などがある。市立田代小学校徒歩12分、市立城山中学校徒歩17分で通学はやや遠いものの許容範囲ではある。 総合評価
3最寄駅から徒歩3分ながら第一種住居地域の落ち着いた環境。敷地面積3055.98m²とスケール感あり、外観や住戸設備なども高級感があるしっかりとした企画であるが、それだけに価格も高いため、ターゲットを選びそう。 コスト
2
パフォーマンス81.17m²～109.93m²が11,300万円～18,800万円で平均坪単価約510万円前後でかなり割高。デザインや住戸設備などしっかりしているが、専有面積の広さもあってグロスで億ションとなり手が届きにくい。
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69.0
点
-
登録日付
2024/08/17
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 住戸設備や建物デザインなどが高級感あること。セキュリティがしっかりしていること。
- このマンションの最も悪い点
- 坪単価もグロスも価格が高いこと。
評価詳細
住戸設計
3地下2階、地上8階建て総戸数64戸の中規模マンション。専有面積71.76㎡ ～ 140.69㎡の2LDK～3LDKでファミリー向け。間取りはワイドスパンや両面バルコニーなど窓面が豊かなプランが多いのが魅力。柱の食い込みが少々気になるものの専有面積が広いので三次元ではさほど狭く感じないだろう。 住戸環境
4四方を道路で囲まれた独立性の高い敷地。周辺は低層の建物が多いため日当たりには支障なさそう。内廊下に加えて1フロア1〜3邸に1基の専用エレベーターがあり、居住階にエレベーターが自動で止まるなど、プライバシーとセキュリティにも十分配慮されている。 使い勝手
4住戸設備に関しては、リビングに加えて寝室にも床暖房、トイレ手洗いカウンター付き、バルコニーにスロップシンクがあるなど充実しておりかつグレード感もある。収納に関してもSICやWICなど大型が複数あり安心。 共用部分
4建物は、ダークカラーのカラーと石調の外壁にバルコニー手すりはスラブが多く一部のみがガラス手すりで、重厚感がある。エントランスは一層でこじんまりとしているが、内装も落ち着きある雰囲気。地下にも駐車場があり、平地置式駐車場設置100％となっている点はよい。 周辺環境
3地下鉄東山線「池下」駅徒歩3分。「名古屋」駅13分、「伏見」駅10分、「栄」駅8分などいずれも直通でアクセスでき交通利便性がよい。買い物は、パレマルシェ徒歩3分、覚王山フランテ徒歩8分などがある。市立田代小学校徒歩12分、市立城山中学校徒歩17分で通学はやや遠いものの許容範囲ではある。 総合評価
3最寄駅から徒歩3分ながら第一種住居地域の落ち着いた環境。敷地面積3055.98m²とスケール感あり、外観や住戸設備なども高級感があるしっかりとした企画であるが、それだけに価格も高いため、ターゲットを選びそう。 コスト
2
パフォーマンス81.17m²～109.93m²が11,300万円～18,800万円で平均坪単価約510万円前後でかなり割高。デザインや住戸設備などしっかりしているが、専有面積の広さもあってグロスで億ションとなり手が届きにくい。
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このマンションの評価平均
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73.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |