アメイズ諫早駅前プレミアムのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

生活利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

ペット飼育可能な点

評価詳細

住戸設計 4	全98戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。2-4ＬＤＫ（63-87㎡）全28タイプの間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。奥行き最大2.5ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。一部プランで2WAYのウォークスルークローゼットを採用しており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。
住戸環境 4	二重床、二重天井、床スラブ厚250㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。リビング・ダイニングには、中央部から左右に大きく開放できる「センターオープンサッシ」を採用しています。
使い勝手 3	"キッチンのカップボード、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、キッチンカウンター下のダイニング側収納、浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレなど標準的な屋内設備を採用しています。"
共用部分 2	駐車場101台（平置き4台・機械式97台）、バイク置き場12台、スカイデッキ、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステムを採用しています。
周辺環境 3	⻄九州新幹線・JR⻑崎本線「諫早」駅まで徒歩2分の1駅2路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、まるたか生鮮市場駅前店まで徒歩3分、イオンタウン諫早西部台まで車で4分、諫早市役所まで徒歩21分の立地です。
総合評価 2	断熱等性能等級４級・一次エネルギー消費量等級4級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。
コスト パフォーマンス 3	電力一括受電システムで年間10％の電気代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価66万円に対し、㎡単価49万円と手頃な価格設定です。