ヴァースクレイシア川越のマンション評価
ヴァースクレイシア川越の評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2024/08/16
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全36戸、地上13階建ての小規模・高層レジデンスです。1-2ＬＤＫ（30-44㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、浴室の暖房乾燥機など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
2駐輪場38台、バイク置き場2台を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、セントラル警備保障による24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ）を採用しています。 周辺環境
3JR川越線、東武東上線「川越」駅まで徒歩4分、西武新宿線「本川越」駅まで徒歩15分の2駅3路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニ（セブンイレブン）まで徒歩1分と生活利便性の高い立地に加えて、ウエルシア川越脇田本町店まで徒歩1分、ルミネ川越まで徒歩4分、EQUIA川越まで徒歩4分、アトレ川越まで徒歩6分、ドン・キホーテ川越東口店まで徒歩8分の立地です。 総合評価
2公益財団法人マンション管理センターから管理計画の案について予備認定を取得したマンションで、フラット35S金利Bプランとの併用で適用金利が当初10年間0.25％引き下げられる点に魅力を感じます。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります コスト
1
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価50万円に対し、㎡単価98万円とかなり高額な価格設定です。アクセスの良い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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53.0
点
-
登録日付
2024/08/16
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評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全36戸、地上13階建ての小規模・高層レジデンスです。1-2ＬＤＫ（30-44㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
3多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンの食器洗い乾燥機、浴室の暖房乾燥機など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
2駐輪場38台、バイク置き場2台を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、セントラル警備保障による24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ）を採用しています。 周辺環境
3JR川越線、東武東上線「川越」駅まで徒歩4分、西武新宿線「本川越」駅まで徒歩15分の2駅3路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニ（セブンイレブン）まで徒歩1分と生活利便性の高い立地に加えて、ウエルシア川越脇田本町店まで徒歩1分、ルミネ川越まで徒歩4分、EQUIA川越まで徒歩4分、アトレ川越まで徒歩6分、ドン・キホーテ川越東口店まで徒歩8分の立地です。 総合評価
2公益財団法人マンション管理センターから管理計画の案について予備認定を取得したマンションで、フラット35S金利Bプランとの併用で適用金利が当初10年間0.25％引き下げられる点に魅力を感じます。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点に安心感があります コスト
1
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価50万円に対し、㎡単価98万円とかなり高額な価格設定です。アクセスの良い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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60.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 2.7点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |