ザ・パークワンズ三軒茶屋のマンション評価
ザ・パークワンズ三軒茶屋の評価一覧
最新のマンション評価
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62.0
点
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登録日付
2024/09/03
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評価者
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-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 人気の三茶エリアで徒歩6分ながら落ち着いた環境であること。かっこいい外観デザイン。
- このマンションの最も悪い点
- LDが行灯部屋になってしまう１LDKの間取り。
評価詳細
住戸設計
2地上5階建て総戸数63戸の中規模マンション。専有面積は28.75㎡ ～ 61.56㎡の1DK～2LDKでシングルからDINKS向け。間取りはLDと隣の洋室がウォールドアでフレキシブルなのはよいが、クローズすると中住戸はLDが行灯部屋になるのが残念。また専有面積が狭いのに加えて柱の食い込みもある。 住戸環境
4北東と北西、南西の三方接道となる角地。周辺は低層の建物となるため日当たりは問題なさそう。プライバシー面では内廊下設計であるのはよい。 使い勝手
3住戸設備は、食器棚標準装備、トイレ手洗いカウンター付き、ローシルエットトイレ、全戸に壁掛け式のエアコンを標準装備、玄関・廊下・洗面室・トイレ床タイル、ピクチャーレールなど、コンパクトマンションとしては充実している。収納は１LDKでもSICとWICがあるので便利。 共用部分
4建物は、低層マンションならではの落ち着いた雰囲気のあるデザイン。大型庇やモザイクタイルの大きな円柱のエントランスを抜けると開放的なガラスウォールのエントランスホールといった印象的なファザードに、各戸のバルコニー内の木調パネルの温もりなどこだわりを感じる。 周辺環境
3東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩6分、東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩9分。渋谷へ急行1駅5分、表参道・大手町へも直通で都心アクセスはよい。買い物はダイエー徒歩4分、西友・まいばすけっとそれぞれ徒歩8分、肉のハナマサ・サミット徒歩9分で複数の利用が可能。シングル・DINKS向けだが区立中里小学校徒歩5分、区立三宿中学校徒歩8分なのでファミリーでも通学の心配はない。 総合評価
3コンパクトマンションとは思えないかっこいい外観がよく、住戸設備も食洗機や床暖房はないものの間取りが残念。ただシングルに人気のエリアで交通利便性・生活利便性はよい。 コスト
3
パフォーマンス37.37m2が6,400万円台・7,000万円台で平均坪単価約590万円前後。今の市況感とエリアの人気を鑑みると妥当な価格だと思う。
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62.0
点
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登録日付
2024/09/03
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評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 人気の三茶エリアで徒歩6分ながら落ち着いた環境であること。かっこいい外観デザイン。
- このマンションの最も悪い点
- LDが行灯部屋になってしまう１LDKの間取り。
評価詳細
住戸設計
2地上5階建て総戸数63戸の中規模マンション。専有面積は28.75㎡ ～ 61.56㎡の1DK～2LDKでシングルからDINKS向け。間取りはLDと隣の洋室がウォールドアでフレキシブルなのはよいが、クローズすると中住戸はLDが行灯部屋になるのが残念。また専有面積が狭いのに加えて柱の食い込みもある。 住戸環境
4北東と北西、南西の三方接道となる角地。周辺は低層の建物となるため日当たりは問題なさそう。プライバシー面では内廊下設計であるのはよい。 使い勝手
3住戸設備は、食器棚標準装備、トイレ手洗いカウンター付き、ローシルエットトイレ、全戸に壁掛け式のエアコンを標準装備、玄関・廊下・洗面室・トイレ床タイル、ピクチャーレールなど、コンパクトマンションとしては充実している。収納は１LDKでもSICとWICがあるので便利。 共用部分
4建物は、低層マンションならではの落ち着いた雰囲気のあるデザイン。大型庇やモザイクタイルの大きな円柱のエントランスを抜けると開放的なガラスウォールのエントランスホールといった印象的なファザードに、各戸のバルコニー内の木調パネルの温もりなどこだわりを感じる。 周辺環境
3東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩6分、東急世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩9分。渋谷へ急行1駅5分、表参道・大手町へも直通で都心アクセスはよい。買い物はダイエー徒歩4分、西友・まいばすけっとそれぞれ徒歩8分、肉のハナマサ・サミット徒歩9分で複数の利用が可能。シングル・DINKS向けだが区立中里小学校徒歩5分、区立三宿中学校徒歩8分なのでファミリーでも通学の心配はない。 総合評価
3コンパクトマンションとは思えないかっこいい外観がよく、住戸設備も食洗機や床暖房はないものの間取りが残念。ただシングルに人気のエリアで交通利便性・生活利便性はよい。 コスト
3
パフォーマンス37.37m2が6,400万円台・7,000万円台で平均坪単価約590万円前後。今の市況感とエリアの人気を鑑みると妥当な価格だと思う。
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このマンションの評価平均
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56.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 2.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 2.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |