ウィスティリア豊橋のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

間取りが悪くないところ

このマンションの最も悪い点

立地及び建物に特徴がないところ

評価詳細

住戸設計 3	2LDK＋S＋WIC(68.14m2)は横長LD 12.畳/約6.9mのワイドスパンで　アウトポール設計のため　開放感があり　家具の配置もしやすく使いやすいと思う。廊下側の洋室も多少柱の食い込みがあるものの５畳以上を確保しており間取りとしては悪くはない。
住戸環境 4	2LDK＋S＋WIC(68.14m2)は南向き＆約6.9mのワイドスパンのため、採光、通風はいいと思う。眺望も高い建物はあまりなさそうだが確認は必要と思う。
使い勝手 3	収納は　WIC(1畳強？）が１つ、クローゼット(1畳？）が1つ、物置(0.5畳？）が１つとなっており最低限のスペースはありそう。キッチンと洗面室は廊下を隔てており　動線は良くないと思う。
共用部分 3	駐車場設置率は24％と低いため　駐車場が確保できるか確認必要。ZEH-M Oiented認証取得のため　断熱性能が高く、光熱費は少なくて住みそうで良い。
周辺環境 3	「豊橋」駅 徒歩9分と徒歩圏内、普段の買い物はサンヨネ 魚町本店（徒歩2分）になりそうだが　駅前にもカルミアがある。豊橋公園 吉田城が徒歩10分のため、自然とも触れ合える立地。小学校は徒歩11分のため　低学年の間は少し遠いかもしれない。
総合評価 2	駅からは徒歩圏内だが若干遠く、建物にも特徴のない標準的なマンションである。事業主の知名度がないことも含め、検討すべきマンションだと思う。
コスト パフォーマンス 2	郊外の特徴のないマンションのため　資産価値を保つのは難しいと思う。長く住む前提で購入するマンションだと思う。