レジデンシャル御堂筋あびこのマンション評価
レジデンシャル御堂筋あびこの評価一覧
最新のマンション評価
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68.0
点
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登録日付
2024/09/23
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全53戸、地上14階建ての中規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（54-68㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
4角住戸中心で、1フロア最大5戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
5浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
4駐車場37台（平置き3台・機械式34台）、駐輪場106台、バイク置き場26台を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、録画・録音機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。 周辺環境
3OsakaMeto御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩5分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソンストア100住吉苅田店）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、業務スーパーあびこ店まで徒歩5分、ダイエー我孫子店・イオンフードスタイル徒歩6分、万代苅田店まで徒歩9分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。 コスト
2
パフォーマンス府内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価83万円とやや高めな価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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68.0
点
-
登録日付
2024/09/23
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全53戸、地上14階建ての中規模・高層レジデンスです。2-3ＬＤＫ（54-68㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため、つまづき転倒のリスクが少なく、小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
4角住戸中心で、1フロア最大5戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
5浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
4駐車場37台（平置き3台・機械式34台）、駐輪場106台、バイク置き場26台を設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーター、録画・録音機能付きインターフォン、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）、共用廊下側窓の可動式ルーバー面格子を採用しています。 周辺環境
3OsakaMeto御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩5分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソンストア100住吉苅田店）まで徒歩2分と生活利便性の高い立地に加えて、業務スーパーあびこ店まで徒歩5分、ダイエー我孫子店・イオンフードスタイル徒歩6分、万代苅田店まで徒歩9分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。ZEH-MOiented（ゼッチ・マンションオリエンテッド）の認定を取得しており、エネルギー使用量を20％以上削減可能です。 コスト
2
パフォーマンス府内で同時期販売物件の平均㎡単価80万円に対し、㎡単価83万円とやや高めな価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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64.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.7点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |