デュオヒルズ千種のマンション評価
デュオヒルズ千種の評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2024/08/18
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 建物がかっこいいこと。内廊下であること。
- このマンションの最も悪い点
- 特にないが、あえていえば戸数があるわりに共用施設が特にないこと。
評価詳細
住戸設計
3地上17階建て総戸数80戸の中規模マンション。専有面積48.40㎡ ～ 80.67㎡の2LDK～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りはオーソドクスな田の字型がベース。バルコニー側はアウトフレーム化されており各部屋の形が整形である点はよい。 住戸環境
4南と西の二面接道。南側の道路は幅員があるため日当たりは支障なさそう。プライバシー面では、中住戸はクランクイン玄関ではないが、内廊下設計でアルコーブ的なスペースがあるのはよい。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗乾燥機、床暖房、ラクセスキー、トイレ手洗いカウンターはないがいまどきの深ひろボウルのタンク式トイレで標準的。収納に関しても複数の大型収納がありファミリーでも問題はない。 共用部分
4共用施設は特にない。建物は、質感のある石材やタイルにシンメトリーに設けられたマリオン、ガラス手すりなど工夫がありかっこいい。エントランス周りも御影石や木調素材など、素材にこだわり上質感があって雰囲気がよい。 周辺環境
3地下鉄東山線「千種」駅徒歩6分、桜通線「車道」駅徒歩6分、JR中央本線「千種」駅徒歩7分。駅からは「栄」 駅へ直通4分、「名古屋」 駅へ直通9分で都心へのアクセスはよい。買い物に関してはマックスバリュ徒歩7分、ピアゴ ラ フーズコア徒歩9分、イオン徒歩10分など、少し距離はあるが複数利用可能。内山小学校徒歩6分、今池中学校徒歩10分で通学に関しては支障ない。 総合評価
3主要駅へ直通アクセスできる交通利便性と生活利便性が両立した立地。建物のデザインがかっこよく、内廊下設計であるなどしっかりしている点も安心。 コスト
3
パフォーマンス第1期2次予告で48.4㎡～80.67㎡が3,800万円台～6,900万円台となり平均坪単価約270万円前後。都心アクセスがよく駅距離や買い物利便性もバランスよいので価格としては妥当だと思う。
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66.0
点
-
登録日付
2024/08/18
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評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 建物がかっこいいこと。内廊下であること。
- このマンションの最も悪い点
- 特にないが、あえていえば戸数があるわりに共用施設が特にないこと。
評価詳細
住戸設計
3地上17階建て総戸数80戸の中規模マンション。専有面積48.40㎡ ～ 80.67㎡の2LDK～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りはオーソドクスな田の字型がベース。バルコニー側はアウトフレーム化されており各部屋の形が整形である点はよい。 住戸環境
4南と西の二面接道。南側の道路は幅員があるため日当たりは支障なさそう。プライバシー面では、中住戸はクランクイン玄関ではないが、内廊下設計でアルコーブ的なスペースがあるのはよい。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗乾燥機、床暖房、ラクセスキー、トイレ手洗いカウンターはないがいまどきの深ひろボウルのタンク式トイレで標準的。収納に関しても複数の大型収納がありファミリーでも問題はない。 共用部分
4共用施設は特にない。建物は、質感のある石材やタイルにシンメトリーに設けられたマリオン、ガラス手すりなど工夫がありかっこいい。エントランス周りも御影石や木調素材など、素材にこだわり上質感があって雰囲気がよい。 周辺環境
3地下鉄東山線「千種」駅徒歩6分、桜通線「車道」駅徒歩6分、JR中央本線「千種」駅徒歩7分。駅からは「栄」 駅へ直通4分、「名古屋」 駅へ直通9分で都心へのアクセスはよい。買い物に関してはマックスバリュ徒歩7分、ピアゴ ラ フーズコア徒歩9分、イオン徒歩10分など、少し距離はあるが複数利用可能。内山小学校徒歩6分、今池中学校徒歩10分で通学に関しては支障ない。 総合評価
3主要駅へ直通アクセスできる交通利便性と生活利便性が両立した立地。建物のデザインがかっこよく、内廊下設計であるなどしっかりしている点も安心。 コスト
3
パフォーマンス第1期2次予告で48.4㎡～80.67㎡が3,800万円台～6,900万円台となり平均坪単価約270万円前後。都心アクセスがよく駅距離や買い物利便性もバランスよいので価格としては妥当だと思う。
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このマンションの評価平均
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62.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |