オープンレジデンシア瑞穂桜山ファーストのマンション評価
オープンレジデンシア瑞穂桜山ファーストの評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2024/08/19
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 名古屋駅にも直通の路線から徒歩1分の立地のよさ。ディスポーザがあること。
- このマンションの最も悪い点
- 南向きだが向かいにマンションがあるので日当たりや眺望が期待できないこと。
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て総戸数70戸の中規模マンション。専有面積は36.42㎡ ～ 73.25㎡の1LDK～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りは横長リビングが多く、バルコニー側の柱はアウトフレーム化されており家具配置はしやすそう。 住戸環境
3北の一部と東・南が接道する。東は幅員もあるが交通量の多い大通り。全戸南向きだが向かいには同じぐらいの高さのマンションがあるので日当たり要確認。プライバシー面では外廊下だが中住戸でも一部クランクイン玄関になっているのはよい。 使い勝手
4住戸設備に関しては、ディスポーザがあるのがよい。その他食器洗い乾燥機、床暖房、ハンズフリーキーシステムなどがあり標準的。収納は全戸SICがあるほか専有面積に応じてWICがあるので問題なさそう。 共用部分
3共用施設は特にない。建物は基壇部を黒、中上層部をブラウンのカラーとし、バルコニーもブラック系のガラス手すりとして落ち着いたテイストにシンメトリーで全体的に重厚感のあるデザイン。エントランスも一層でこじんまりとしているものの多少は植栽を設けており邸宅感を醸し出すのに役立っている。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩1分。久屋大通駅直通12分、名古屋駅直通17分で主要駅へのアクセスはよい。買い物に関しては、マックスバリュ徒歩2分とコンビニやドラッグストアが徒歩数分圏内にある以外は徒歩20分以上かかかるので電車で他の駅にでたほうが便利そう。通学は市立汐路小学校徒歩14分、市立汐路中学校徒歩16分で近いとは言い難いが許容範囲ではあるだろう。 総合評価
3駅から徒歩1分だが生活利便性はそこまで揃っていない。ただ主要駅には直通でアクセスできるので交通利便性の面ではよい立地。シックなデザインやディスポーザー付きなど、規模感もあり立地以外も割としっかり作っている。 コスト
3
パフォーマンス第1期予告販売では43.46m2～73.25m2が3,400万円台～5,500万円台で平均坪単価約250万円前後。最寄駅から徒歩1分ではあるがエリア力を考慮すると妥当な価格。
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63.0
点
-
登録日付
2024/08/19
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評価者
hammer200209sr
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 名古屋駅にも直通の路線から徒歩1分の立地のよさ。ディスポーザがあること。
- このマンションの最も悪い点
- 南向きだが向かいにマンションがあるので日当たりや眺望が期待できないこと。
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て総戸数70戸の中規模マンション。専有面積は36.42㎡ ～ 73.25㎡の1LDK～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りは横長リビングが多く、バルコニー側の柱はアウトフレーム化されており家具配置はしやすそう。 住戸環境
3北の一部と東・南が接道する。東は幅員もあるが交通量の多い大通り。全戸南向きだが向かいには同じぐらいの高さのマンションがあるので日当たり要確認。プライバシー面では外廊下だが中住戸でも一部クランクイン玄関になっているのはよい。 使い勝手
4住戸設備に関しては、ディスポーザがあるのがよい。その他食器洗い乾燥機、床暖房、ハンズフリーキーシステムなどがあり標準的。収納は全戸SICがあるほか専有面積に応じてWICがあるので問題なさそう。 共用部分
3共用施設は特にない。建物は基壇部を黒、中上層部をブラウンのカラーとし、バルコニーもブラック系のガラス手すりとして落ち着いたテイストにシンメトリーで全体的に重厚感のあるデザイン。エントランスも一層でこじんまりとしているものの多少は植栽を設けており邸宅感を醸し出すのに役立っている。 周辺環境
3名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩1分。久屋大通駅直通12分、名古屋駅直通17分で主要駅へのアクセスはよい。買い物に関しては、マックスバリュ徒歩2分とコンビニやドラッグストアが徒歩数分圏内にある以外は徒歩20分以上かかかるので電車で他の駅にでたほうが便利そう。通学は市立汐路小学校徒歩14分、市立汐路中学校徒歩16分で近いとは言い難いが許容範囲ではあるだろう。 総合評価
3駅から徒歩1分だが生活利便性はそこまで揃っていない。ただ主要駅には直通でアクセスできるので交通利便性の面ではよい立地。シックなデザインやディスポーザー付きなど、規模感もあり立地以外も割としっかり作っている。 コスト
3
パフォーマンス第1期予告販売では43.46m2～73.25m2が3,400万円台～5,500万円台で平均坪単価約250万円前後。最寄駅から徒歩1分ではあるがエリア力を考慮すると妥当な価格。
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このマンションの評価平均
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65.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |