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ユニハイム町田のマンション評価
ユニハイム町田の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2024/09/04
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性がよいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 都心からは遠いこと。
評価詳細
住戸設計
3地上12階建て総戸数58戸の中規模マンション。専有面積37.95㎡ ～ 68.83㎡の1LDK～3LDKでシングルから3人程度の小家族向け。間取りはオーソドックスな田の字型のほかワイドスパンのプランなどがあるが、変形な間取りゆえに実質的に廊下スペースのような有効に活用できないスペースがあり効率的とは言い難い。 住戸環境
3北西側の接道と西側に細い通路があり、歪な敷地。周辺は低層の建物なので日当たりは影響なさそう。プライバシー面では、外廊下ではあるが一部住戸はクランクイン玄関になっている点はよい。 使い勝手
3住戸設備に関して、食器洗い乾燥機、トイレ手洗いカウンターはなく深ひろボウルのタンク式トイレ、ハンズフリーキーなどが備わっており標準的。収納に関しては、サービスルームはあるもののその他はWICまたはSICがある程度のため収納は物足りない。 共用部分
3建物は、ベージュとブラウンの二色のカラーを用いているがそこまでおしゃれさは感じられない。ただエントランスは一層だがL字型の壁と一体になった庇はかっこいい。規模的には仕方ないが共用施設は特にない。 周辺環境
3JR横浜線「町田」駅徒歩5分、小田急小田原線「町田」駅徒歩10分。都心からは離れたエリアなので、最寄駅からは横浜へ36分、新宿へ39分と少々遠い。買い物に関しては、駅周辺には商業施設が集積しており、ダイエー徒歩4分、ミーナ町田徒歩4分、町田ジョルナ徒歩7分などがあり便利。 総合評価
3都心からは遠いが、生活利便性はよく、間取りは少々非効率ではあるものの住戸設備もこのエリアとしてはそこまで安っぽくないので、価格も含めて考えればバランスはよい。 コスト
3
パフォーマンス第1期3次で46.82㎡～62.02㎡が4,890万円～6,790万円となり、平均坪単価約350万円前後。都心からは離れているとはいえ数年前では考えられない価格ではあるものの、今の高騰する市況においては専有面積を小さくすることでグロス価格が抑えめになっている点でも妥当といえる。
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60.0
点
-
登録日付
2024/09/04
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性がよいこと。
- このマンションの最も悪い点
- 都心からは遠いこと。
評価詳細
住戸設計
3地上12階建て総戸数58戸の中規模マンション。専有面積37.95㎡ ～ 68.83㎡の1LDK～3LDKでシングルから3人程度の小家族向け。間取りはオーソドックスな田の字型のほかワイドスパンのプランなどがあるが、変形な間取りゆえに実質的に廊下スペースのような有効に活用できないスペースがあり効率的とは言い難い。 住戸環境
3北西側の接道と西側に細い通路があり、歪な敷地。周辺は低層の建物なので日当たりは影響なさそう。プライバシー面では、外廊下ではあるが一部住戸はクランクイン玄関になっている点はよい。 使い勝手
3住戸設備に関して、食器洗い乾燥機、トイレ手洗いカウンターはなく深ひろボウルのタンク式トイレ、ハンズフリーキーなどが備わっており標準的。収納に関しては、サービスルームはあるもののその他はWICまたはSICがある程度のため収納は物足りない。 共用部分
3建物は、ベージュとブラウンの二色のカラーを用いているがそこまでおしゃれさは感じられない。ただエントランスは一層だがL字型の壁と一体になった庇はかっこいい。規模的には仕方ないが共用施設は特にない。 周辺環境
3JR横浜線「町田」駅徒歩5分、小田急小田原線「町田」駅徒歩10分。都心からは離れたエリアなので、最寄駅からは横浜へ36分、新宿へ39分と少々遠い。買い物に関しては、駅周辺には商業施設が集積しており、ダイエー徒歩4分、ミーナ町田徒歩4分、町田ジョルナ徒歩7分などがあり便利。 総合評価
3都心からは遠いが、生活利便性はよく、間取りは少々非効率ではあるものの住戸設備もこのエリアとしてはそこまで安っぽくないので、価格も含めて考えればバランスはよい。 コスト
3
パフォーマンス第1期3次で46.82㎡～62.02㎡が4,890万円～6,790万円となり、平均坪単価約350万円前後。都心からは離れているとはいえ数年前では考えられない価格ではあるものの、今の高騰する市況においては専有面積を小さくすることでグロス価格が抑えめになっている点でも妥当といえる。
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このマンションの評価平均
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60.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |