サンクレイドル津田沼IIIのマンション評価
サンクレイドル津田沼IIIの評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2024/08/16
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全209戸、地上7階建て、3棟構成の大規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（59-91㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
3二重床、二重天井、床スラブ厚200-220㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4浴室の暖房乾燥機、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ（Siセンサー付）、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、巾木収納など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。駐車場130台（平置き43台・機械式87台）、駐輪場423台、バイク置き場14台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、コンシェルジュカウンター、ゲストルーム、コモンスタジオ、コミュニティラウンジを設置しています。 周辺環境
3JR総武線快速・総武線「津田沼」駅まで徒歩13分、JR総武線「東船橋」駅まで徒歩14分、新京成線「新津田沼」駅まで徒歩17分の3駅3路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソン津田沼前原西三丁目店）まで徒歩6分と生活利便性の高い立地に加えて、ケーヨーデイツー東船橋店まで徒歩10分、イオンモール津田沼まで徒歩18分の立地です。 総合評価
2公益財団法人マンション管理センター（国土交通大臣指定マンション管理適正化推進センター）から管理計画の案について予備認定を取得したマンションで、フラット35S金利Bプランとの併用で適用金利が当初10年間0.25％引き下げられる点に魅力を感じます。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。 コスト
3
パフォーマンス電力一括受電システムで年間2％の電気代を削減可能です。フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価87万円に対し、㎡単価81万円と手頃な価格設定です。
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59.0
点
-
登録日付
2024/08/16
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評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全209戸、地上7階建て、3棟構成の大規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（59-91㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
3二重床、二重天井、床スラブ厚200-220㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4浴室の暖房乾燥機、キッチンのディスポーザー、食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ（Siセンサー付）、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、巾木収納など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、アルソックによる24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。駐車場130台（平置き43台・機械式87台）、駐輪場423台、バイク置き場14台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、コンシェルジュカウンター、ゲストルーム、コモンスタジオ、コミュニティラウンジを設置しています。 周辺環境
3JR総武線快速・総武線「津田沼」駅まで徒歩13分、JR総武線「東船橋」駅まで徒歩14分、新京成線「新津田沼」駅まで徒歩17分の3駅3路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ローソン津田沼前原西三丁目店）まで徒歩6分と生活利便性の高い立地に加えて、ケーヨーデイツー東船橋店まで徒歩10分、イオンモール津田沼まで徒歩18分の立地です。 総合評価
2公益財団法人マンション管理センター（国土交通大臣指定マンション管理適正化推進センター）から管理計画の案について予備認定を取得したマンションで、フラット35S金利Bプランとの併用で適用金利が当初10年間0.25％引き下げられる点に魅力を感じます。ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。 コスト
3
パフォーマンス電力一括受電システムで年間2％の電気代を削減可能です。フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価87万円に対し、㎡単価81万円と手頃な価格設定です。
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このマンションの評価平均
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59.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.7点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |