オープンレジデンシア経堂のマンション評価
オープンレジデンシア経堂の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2024/09/04
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性と生活利便性のよさ。南向きで日当たりが問題ないこと。
- このマンションの最も悪い点
- このブランドではよくあるが地下１階の間取りがあること。
評価詳細
住戸設計
3地上4階・地下1階建て総戸数29戸の小規模マンション。専有面積38.82㎡ ～ 85.07㎡の1LDK～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りは柱の食い込みやクランクイン玄関としていることもあり廊下が長く効率的とはいえない点が気になる。 住戸環境
3西と北側が旗竿で接道する歪な敷地。住戸は南向きで第一種住居地域となるため日当たりは問題ない。プライバシー面では外廊下ではあるがクランクイン玄関となっている点は配慮を感じる。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、床暖房、トイレ手洗いカウンター付きで標準的。収納は38.82㎡の1LDKは通常サイズのクローゼットがある程度なので心許ないが76.32㎡の２LDKは ２WICとなるのでファミリー層はさほど問題ない。 共用部分
3小規模で共用施設は特にない。建物はベージュの大判タイルをベースにブラックをアクセントとして用いたこのブランドで使うデザインパターンのひとつだが、高級感はそれなりにある。 周辺環境
4小田急小田原線「経堂」駅徒歩5分。「新宿」駅へ14分、「渋谷」駅へ14分、「東京」駅へ30分で主要駅へのアクセスは良好。買い物はオオゼキ徒歩3分、経堂コルティ徒歩3分、ライフ徒歩5分などがあり生活利便性もよい。区立桜丘小学校徒歩13分、区立桜丘中学校徒歩14分で少々距離はあるものの許容範囲だろう。 総合評価
3駅徒歩５分ながら第一種住居地域で落ち着いた環境で多くが南向きで日当たりもよいので、静かな環境を好む世帯にはよさそう。住宅街ながらもスーパーが近く生活利便性のよさもいい。 コスト
3
パフォーマンス38.82㎡・76.32㎡が5,888万円・12,788万円で平均坪単価約530万円弱。私鉄沿線だが都内主要駅へのアクセスの良さと駅徒歩５分の距離を考慮すると今の高騰する市況においては違和感ない。
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63.0
点
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登録日付
2024/09/04
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評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性と生活利便性のよさ。南向きで日当たりが問題ないこと。
- このマンションの最も悪い点
- このブランドではよくあるが地下１階の間取りがあること。
評価詳細
住戸設計
3地上4階・地下1階建て総戸数29戸の小規模マンション。専有面積38.82㎡ ～ 85.07㎡の1LDK～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りは柱の食い込みやクランクイン玄関としていることもあり廊下が長く効率的とはいえない点が気になる。 住戸環境
3西と北側が旗竿で接道する歪な敷地。住戸は南向きで第一種住居地域となるため日当たりは問題ない。プライバシー面では外廊下ではあるがクランクイン玄関となっている点は配慮を感じる。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、床暖房、トイレ手洗いカウンター付きで標準的。収納は38.82㎡の1LDKは通常サイズのクローゼットがある程度なので心許ないが76.32㎡の２LDKは ２WICとなるのでファミリー層はさほど問題ない。 共用部分
3小規模で共用施設は特にない。建物はベージュの大判タイルをベースにブラックをアクセントとして用いたこのブランドで使うデザインパターンのひとつだが、高級感はそれなりにある。 周辺環境
4小田急小田原線「経堂」駅徒歩5分。「新宿」駅へ14分、「渋谷」駅へ14分、「東京」駅へ30分で主要駅へのアクセスは良好。買い物はオオゼキ徒歩3分、経堂コルティ徒歩3分、ライフ徒歩5分などがあり生活利便性もよい。区立桜丘小学校徒歩13分、区立桜丘中学校徒歩14分で少々距離はあるものの許容範囲だろう。 総合評価
3駅徒歩５分ながら第一種住居地域で落ち着いた環境で多くが南向きで日当たりもよいので、静かな環境を好む世帯にはよさそう。住宅街ながらもスーパーが近く生活利便性のよさもいい。 コスト
3
パフォーマンス38.82㎡・76.32㎡が5,888万円・12,788万円で平均坪単価約530万円弱。私鉄沿線だが都内主要駅へのアクセスの良さと駅徒歩５分の距離を考慮すると今の高騰する市況においては違和感ない。
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このマンションの評価平均
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60.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |