プレミスト世田谷梅丘の評価一覧

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最新のマンション評価

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
高台の南側に建つ立地、家事動線に配慮した収納の多い間取り。
このマンションの最も悪い点
とくに悪い点は見当たらないが、あえて言えば物件周辺は戸建てが多く入り組んだ道を通る点。

評価詳細

住戸設計

4
70㎡以上の住戸を中心とした全29戸のマンション。リビングはアウトフレーム化されていてすっきりしている。田の字プランではLDに面した洋室のウォールドアがきれいに収納できるなど、使い勝手の良い間取りが多い。

住戸環境

3
南向きは高台から第一種低層専用地域を見下ろす立地となり、特に3Fでは視界が開けており眺望がよい。1F住戸では広々としたテラスがあり、戸建て感覚でガーデニングなどを楽しめそう。二重床、二重天井。

使い勝手

5
複数のウォークインクローゼットやトランクルームがあり、収納は多い。一見デッドスペースになりそうな空間にも家事動線に配慮した収納が設置されており、使い勝手がよい。

共用部分

3
共有設備はシンプルで無駄がない。駐車場は9台で設置率3割程度。ZEH-M Oientedや認定低炭素住宅の認定をされており、省エネや住宅ローンの優遇措置が得られる。

周辺環境

3
小田原線「梅ヶ丘」駅まで徒歩9分。周辺は落ち着いた住宅街だが、駅周辺は商店街やスーパーがあり生活利便性はよい。

総合評価

4
よく考えられた住戸設計になっており、このエリアで物件を希望している人には満足度が高い。

コスト
パフォーマンス

3
仕様が良いため、物件価格がある程度高くなってしまうのは納得できる。周辺は戸建ても多く建つエリアでもあり、資産価値が急上昇することはないが、現在の市況ではコストパフォーマンスは悪くはないと感じる。

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このマンションの評価平均

  • 74.0

  • 1件投稿

住戸設計 4.0
住戸環境 3.0
使い勝手 5.0
共用部分 3.0
周辺環境 3.0
総合評価 4.0
コストパフォーマンス 3.0