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ヴァースクレイシアアイズ上野のマンション評価
ヴァースクレイシアアイズ上野の評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2024/07/18
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスのよい立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
2全53戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。1-2ＬＤＫ（40-50㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
4約半数が角住戸で、1フロア最大4戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。 使い勝手
2キッチンのガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、浴室の暖房乾燥機など必要な設備を絞って採用している印象です。 共用部分
3駐車場3台、駐輪場54台、バイク置き場3台を設置しています。セキュリティ対策として、顔認証入館管理システム付オートロックを採用しています。 周辺環境
4東京メトロ日比谷線「入谷」駅まで徒歩4分、JR山手線、JR京浜東北線・根岸線、JR常磐線快速、JR上野東京ライン（宇都宮線、高崎線、常磐線）、JR宇都宮線、JR高崎線「上野」駅まで徒歩9分、東京メトロ銀座線「稲荷町」駅まで徒歩9分、JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅まで徒歩10分など5駅12路線を利用可能です。10路線を利用可能なビッグターミナル駅である上野駅まで徒歩9分の立地に希少性を感じます 総合評価
3公益財団法人マンション管理センター（国土交通大臣指定マンション管理適正化推進センター）から管理計画の案について予備認定を取得したマンションで、フラット35S金利Bプランとの併用で適用金利が当初10年間0.25％引き下げられる点に魅力を感じます。東京駅まで4分、品川駅まで13分、新宿駅まで20分でアクセス可能な立地です。 コスト
2
パフォーマンス都内で同時期販売物件の平均㎡単価140万円に対し、㎡単価150万円と高めな価格設定です。アクセスの良い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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-
59.0
点
-
登録日付
2024/07/18
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- アクセスのよい立地
- このマンションの最も悪い点
- 目立った共有施設がない点
評価詳細
住戸設計
2全53戸、地上15階建ての中規模・高層レジデンスです。1-2ＬＤＫ（40-50㎡）の間取りは、多くのプランで居室内への柱の混入が目立つため、場合によっては家具の配置には工夫が必要です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。 住戸環境
4約半数が角住戸で、1フロア最大4戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。 使い勝手
2キッチンのガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、浴室の暖房乾燥機など必要な設備を絞って採用している印象です。 共用部分
3駐車場3台、駐輪場54台、バイク置き場3台を設置しています。セキュリティ対策として、顔認証入館管理システム付オートロックを採用しています。 周辺環境
4東京メトロ日比谷線「入谷」駅まで徒歩4分、JR山手線、JR京浜東北線・根岸線、JR常磐線快速、JR上野東京ライン（宇都宮線、高崎線、常磐線）、JR宇都宮線、JR高崎線「上野」駅まで徒歩9分、東京メトロ銀座線「稲荷町」駅まで徒歩9分、JR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅まで徒歩10分など5駅12路線を利用可能です。10路線を利用可能なビッグターミナル駅である上野駅まで徒歩9分の立地に希少性を感じます 総合評価
3公益財団法人マンション管理センター（国土交通大臣指定マンション管理適正化推進センター）から管理計画の案について予備認定を取得したマンションで、フラット35S金利Bプランとの併用で適用金利が当初10年間0.25％引き下げられる点に魅力を感じます。東京駅まで4分、品川駅まで13分、新宿駅まで20分でアクセス可能な立地です。 コスト
2
パフォーマンス都内で同時期販売物件の平均㎡単価140万円に対し、㎡単価150万円と高めな価格設定です。アクセスの良い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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61.7
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 2.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 2.3点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |