ブリシア南千住パークサイドのマンション評価
ブリシア南千住パークサイドの評価一覧
最新のマンション評価
-
-
64.0
点
-
登録日付
2024/07/05
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- オーナーズスカイテラス、オーナーズリビングテラスのプランがあること。
- このマンションの最も悪い点
- いずれの最寄駅からも距離があること。
評価詳細
住戸設計
4地上7階建て総戸数53戸の中規模マンション。専有面積は43.90㎡ ～ 65.13㎡の1LDK+S～3LDKでシングルから3人程度のファミリー向け。間取りは、このプランの特徴である上階のオーナーズスカイテラス、１階のオーナーズリビングテラスがあるのはよい。ただそれ以外についてはバルコニー側がアウトフレーム化されている田の字型のプランで平凡。 住戸環境
3東と西が接道する東西に長い敷地。住戸は南向きで低層の工場などがあるので日当たりは支障なさそう。プライバシーに関しては外廊下でクランクイン玄関、アルコーブがなく特に配慮は感じられなかった。 使い勝手
3住戸設備に関しては、床暖房、バルコニー水栓、「Raccessキー」はあるものの食洗機、トイレ手洗いカウンターもなく物足りない。収納に関しては概ねどのプランも大型収納が１つはあり、専有面積がさほど広くないのでバランスは良いと思う。 共用部分
3共用施設は特にない。建物はライトベージュとダークグレーを 基調としたカラーリングにダークグレーのガラス手摺の割とよくある素材。アクセントになるのはスクエアなフレーム状のラインを強調した意匠。１階のオーナーズテラスのプライバシー性を守るためのような生垣の植栽がある程度で緑が少ないのが残念。 周辺環境
3JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住」駅へ徒歩17分、京成本線・千代田線「町屋」駅へ徒歩14分で距離がある。南千住駅からは東京駅へ直通15分、品川駅へ直通26分、新橋駅へ直通19分など便利。買い物に関しては、ライフやスーバーバリューが徒歩10分など。徒歩20分前後あれば南千住駅周辺の大型商業施設も利用できる。荒川自然公園へ徒歩3分、隅田川へ徒歩3分など自然が近いのは気持ちよさそう。 総合評価
3駅から10分以上の距離があり、住戸設備もシンプルでありながら、価格がしっかりしている印象。駅に近ければ交通利便性・生活利便性も高いエリアでもう少し納得感もあったと思う。 コスト
2
パフォーマンス第1期では43.90㎡～65.13㎡が4,998万円～6,998万円で平均坪単価約360万円前後。南千住駅自体は再開発などもあり交通利便性はよいものの、徒歩距離がある割には価格が強気である。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
64.0
点
-
登録日付
2024/07/05
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- オーナーズスカイテラス、オーナーズリビングテラスのプランがあること。
- このマンションの最も悪い点
- いずれの最寄駅からも距離があること。
評価詳細
住戸設計
4地上7階建て総戸数53戸の中規模マンション。専有面積は43.90㎡ ～ 65.13㎡の1LDK+S～3LDKでシングルから3人程度のファミリー向け。間取りは、このプランの特徴である上階のオーナーズスカイテラス、１階のオーナーズリビングテラスがあるのはよい。ただそれ以外についてはバルコニー側がアウトフレーム化されている田の字型のプランで平凡。 住戸環境
3東と西が接道する東西に長い敷地。住戸は南向きで低層の工場などがあるので日当たりは支障なさそう。プライバシーに関しては外廊下でクランクイン玄関、アルコーブがなく特に配慮は感じられなかった。 使い勝手
3住戸設備に関しては、床暖房、バルコニー水栓、「Raccessキー」はあるものの食洗機、トイレ手洗いカウンターもなく物足りない。収納に関しては概ねどのプランも大型収納が１つはあり、専有面積がさほど広くないのでバランスは良いと思う。 共用部分
3共用施設は特にない。建物はライトベージュとダークグレーを 基調としたカラーリングにダークグレーのガラス手摺の割とよくある素材。アクセントになるのはスクエアなフレーム状のラインを強調した意匠。１階のオーナーズテラスのプライバシー性を守るためのような生垣の植栽がある程度で緑が少ないのが残念。 周辺環境
3JR・東京メトロ・つくばエクスプレス「南千住」駅へ徒歩17分、京成本線・千代田線「町屋」駅へ徒歩14分で距離がある。南千住駅からは東京駅へ直通15分、品川駅へ直通26分、新橋駅へ直通19分など便利。買い物に関しては、ライフやスーバーバリューが徒歩10分など。徒歩20分前後あれば南千住駅周辺の大型商業施設も利用できる。荒川自然公園へ徒歩3分、隅田川へ徒歩3分など自然が近いのは気持ちよさそう。 総合評価
3駅から10分以上の距離があり、住戸設備もシンプルでありながら、価格がしっかりしている印象。駅に近ければ交通利便性・生活利便性も高いエリアでもう少し納得感もあったと思う。 コスト
2
パフォーマンス第1期では43.90㎡～65.13㎡が4,998万円～6,998万円で平均坪単価約360万円前後。南千住駅自体は再開発などもあり交通利便性はよいものの、徒歩距離がある割には価格が強気である。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
58.7
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 2.7点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.7点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |