リムテラス旗の台六丁目のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

生活利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

目立った共有施設がない点

評価詳細

住戸設計 3	全5戸、地上2階建ての小規模レジデンスです。2-3ＬＤＫ（73-83㎡）の間取りは、壁式構造のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。
住戸環境 3	隣接する住戸と壁を共有しない独立壁構造を採用している他、メゾネットタイプのため階下への音漏れを気にする必要がない点に安心感があります。
使い勝手 3	浴室の暖房乾燥機、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロなど標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 3	セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、複製が困難なディンプルキー）、1階窓のシャッターを採用しています。
周辺環境 3	東急大井町線・東急池上線「旗の台」駅まで徒歩6分、東急池上線「長原」駅まで徒歩7分、東急目黒線「洗足」駅まで徒歩10分、東急大井町線「北千束」駅まで徒歩10分の4駅3路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブンイレブン）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、Olympic長原店まで徒歩5分、イオンタウン旗の台まで徒歩6分の立地です。
総合評価 4	木造2×4（ツーバイフォー）工法に用いられる枠材を、厚さ1mm前後のスチールに置き換えたスチールハウスで、木造2×4住宅と比較して約1.5倍の強度を確保している点に安心感があります。品川駅まで15分、渋谷駅まで20分、新宿駅まで27分、東京駅まで28分でアクセス可能な立地です。
コスト パフォーマンス 3	フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。都内で同時期販売物件の平均㎡単価140万円に対し、㎡単価113万円と手頃な価格設定です。