リムテラス新中野のマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

生活利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

目立った共有施設がない点

評価詳細

住戸設計 4	全5戸の小規模レジデンスです。1-2ＬＤＫ（71-87㎡）の間取りは、壁式構造のため居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。家族同士の顔が見えるため人気の高い対面型キッチンカウンターを採用しており、とりわけ子育て世帯にとって安心感があります。
住戸環境 3	多くのプランで、すべての居室を窓際に配置している点に工夫を感じます。キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。
使い勝手 3	浴室の暖房乾燥機、魔法びん浴槽、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンの食器洗い乾燥機、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 3	セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー）、1階部分のサッシシャッターを採用しています。
周辺環境 4	東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅まで徒歩03分、JR中央線・JR総武線「中野」駅まで徒歩12分、0の2駅3路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（セブン-イレブン新中野駅前店）まで徒歩3分と生活利便性の高い立地に加えて、サミットストア鍋屋横丁店まで徒歩5分、スーパーマーケットリコスまで徒歩5分、中野区役所まで徒歩16分の立地です。
総合評価 4	木造2×4（ツーバイフォー）工法に用いられる枠材を、厚さ1mm前後のスチールに置き換えたスチールハウスで、木造2×4住宅と比較して約1.5倍の強度を確保している点に安心感があります。隣住戸との壁を共有しない一戸建て感覚の独立性壁を採用している他、上下階が自宅のため、階下への音漏れを気にする必要がない点に安心感があります。
コスト パフォーマンス 3	フラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。断熱等性能等級４級・一次エネルギー消費量等級4級を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。都内で同時期販売物件の平均㎡単価140万円に対し、㎡単価96万円と手頃な価格設定です。