エクセレントシティ市川妙典ザ・マークスのマンション評価
エクセレントシティ市川妙典ザ・マークスの評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2024/10/14
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- かっこいい外観デザインであること。
- このマンションの最も悪い点
- 都心への通勤には少々距離と時間がかかること。
評価詳細
住戸設計
3地上6階て総戸数71戸の中規模マンション。専有面積56.68㎡ ～ 84.95㎡の2LDK～4LDKでDINKSやファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型だが、バルコニー側はアウトフレーム化されており、LDと隣の洋室がウォールドアのためフレキシブルで使い勝手は良い。1階住戸はすべてテラスと専用庭があるのもよい。 住戸環境
3北東と北西の二面接道となる角地。南向き中心で明るそう。プライバシー面では外廊下でクランクイン玄関になっておらず、特に配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、ミストサウナ、洗面室タッチレス水栓、トイレ手洗いカウンター付き、ローシルエットトイレ、ハンズフリーキーなどがあり標準的。また、収納は複数の大型収納があるのでファミリーでも安心。 共用部分
4共用施設は集会室（パーティールーム）がある程度。建物は、低層部分はホワイトの外壁にホワイトのマリオン、白と黒のガラス手すりを列によって使い分けしている。基壇部には素材の質感を感じる石やタイルを用いたり、高層階の軒裏は木目調塗装をするなど、層によってしっかり魅せているのがかっこいい。またエントランス周りの豊かな植栽とライティングもよい。 周辺環境
3東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩9分。最寄り駅からは「日本橋」駅へ直通25〜29分、「大手町」駅へ直通27〜31分など、近くはないが行き先によっては毎日の都内通勤も可能。買い物は、イオン徒歩8分があり日常生活は不便なさそう。妙典小学校徒歩4分、第七中学校徒歩20分で通学も許容範囲。 総合評価
3建物のデザインがかっこよく、住戸設備も標準レベルはしっかりおさえており暮らしやすそう。ファミリー向けのゆとりある専有面積のプランが中心だが、グロス価格としてはその分重たいのがネック。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価300万円台後半で70平米台のファミリー向けはグロス8000万円台になってくるため、このエリアとしては少々高く手が届きにくい印象。実需として買えればよいが、資産性の面では都心からの距離を考えるとあがりにくそう。
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63.0
点
-
登録日付
2024/10/14
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評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- かっこいい外観デザインであること。
- このマンションの最も悪い点
- 都心への通勤には少々距離と時間がかかること。
評価詳細
住戸設計
3地上6階て総戸数71戸の中規模マンション。専有面積56.68㎡ ～ 84.95㎡の2LDK～4LDKでDINKSやファミリー向け。間取りはオーソドックスな田の字型だが、バルコニー側はアウトフレーム化されており、LDと隣の洋室がウォールドアのためフレキシブルで使い勝手は良い。1階住戸はすべてテラスと専用庭があるのもよい。 住戸環境
3北東と北西の二面接道となる角地。南向き中心で明るそう。プライバシー面では外廊下でクランクイン玄関になっておらず、特に配慮は感じられない。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、ミストサウナ、洗面室タッチレス水栓、トイレ手洗いカウンター付き、ローシルエットトイレ、ハンズフリーキーなどがあり標準的。また、収納は複数の大型収納があるのでファミリーでも安心。 共用部分
4共用施設は集会室（パーティールーム）がある程度。建物は、低層部分はホワイトの外壁にホワイトのマリオン、白と黒のガラス手すりを列によって使い分けしている。基壇部には素材の質感を感じる石やタイルを用いたり、高層階の軒裏は木目調塗装をするなど、層によってしっかり魅せているのがかっこいい。またエントランス周りの豊かな植栽とライティングもよい。 周辺環境
3東京メトロ東西線「妙典」駅徒歩9分。最寄り駅からは「日本橋」駅へ直通25〜29分、「大手町」駅へ直通27〜31分など、近くはないが行き先によっては毎日の都内通勤も可能。買い物は、イオン徒歩8分があり日常生活は不便なさそう。妙典小学校徒歩4分、第七中学校徒歩20分で通学も許容範囲。 総合評価
3建物のデザインがかっこよく、住戸設備も標準レベルはしっかりおさえており暮らしやすそう。ファミリー向けのゆとりある専有面積のプランが中心だが、グロス価格としてはその分重たいのがネック。 コスト
3
パフォーマンス平均坪単価300万円台後半で70平米台のファミリー向けはグロス8000万円台になってくるため、このエリアとしては少々高く手が届きにくい印象。実需として買えればよいが、資産性の面では都心からの距離を考えるとあがりにくそう。
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このマンションの評価平均
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65.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |