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プレミスト宮崎台ＲＩＳＥＴＥＲＲＡＣＥのマンション評価
プレミスト宮崎台ＲＩＳＥＴＥＲＲＡＣＥの評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2024/11/06
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 小規模のわりには住戸設備がしっかりしていること。
- このマンションの最も悪い点
- 価格に関してもしっかり（強気）しておりファミリーにはやや手が届きにくいこと。
評価詳細
住戸設計
3地上5階建て総戸数45戸の小規模マンション。専有面積54.81㎡ ～ 83.97㎡の2LDK～4LDKでDINKSやファミリー向け。間取りはワイドスパン住戸となっているのはよいが、バルコニー側が凹凸になっておりLDと接する洋室が開戸でオープンにならないため、開放感やフレキシブルさに欠けるのは残念。 住戸環境
3南西のみの接道。向かい側には4階建て程度のマンションがあるもののさほど高くないので日当たりはさほど影響なさそう。プライバシー面では、内廊下でクランクイン玄関となっているので一定の配慮は感じられる。 使い勝手
4住戸設備に関しては、キッチン天然石カウンター天板、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、アラウーノトイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、ハンズフリーシステムなど小規模ながら充実。ZEHと認定低炭素住宅なのでエネルギー効率もよいマンション。さらに戸別の宅配BOXがあるのも便利。 共用部分
3建物は、低層の建物らしい水平ラインを強調する外観。外壁の一部には天然の貝・砂・石が持つ素材感を融合させた、自然の風合いが漂う装飾仕上塗材、バルコニー上裏は木調塗装など細部のこだわりを感じる。共用施設はラウンジ程度で特にない。 周辺環境
3東急田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩7分。駅からは「渋谷」駅へ24分、「新宿」駅へ36分、「大手町」駅へ41分、「横浜」駅へ41分など、行き先によっては都内ターミナル駅へのアクセスはよい。買い物はライフ徒歩4分、ＪＡセレサ川崎 徒歩5分、東急ストア徒歩8分、オーケー 徒歩10分など選択肢が豊富。市立宮崎台小学校徒歩4分、市立宮前平中学校徒歩13分で通学も問題ない。 総合評価
3小規模ながらもディスポーザーや天然石のキッチン天板、内廊下など比較的しっかりつくっている点はよい。買い物や通勤・通学にも大きなデメリットがなく、暮らしやすそう。 コスト
2
パフォーマンス54.81m2～73.25m2が5,890万円～8,020万円で平均坪単価360万円前後。駅からさほど遠くないが、このエリアにおいて、シンボル的なマンションというほどでもない物件としては市況とはいえやや高目の印象。
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63.0
点
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登録日付
2024/11/06
-
評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 小規模のわりには住戸設備がしっかりしていること。
- このマンションの最も悪い点
- 価格に関してもしっかり（強気）しておりファミリーにはやや手が届きにくいこと。
評価詳細
住戸設計
3地上5階建て総戸数45戸の小規模マンション。専有面積54.81㎡ ～ 83.97㎡の2LDK～4LDKでDINKSやファミリー向け。間取りはワイドスパン住戸となっているのはよいが、バルコニー側が凹凸になっておりLDと接する洋室が開戸でオープンにならないため、開放感やフレキシブルさに欠けるのは残念。 住戸環境
3南西のみの接道。向かい側には4階建て程度のマンションがあるもののさほど高くないので日当たりはさほど影響なさそう。プライバシー面では、内廊下でクランクイン玄関となっているので一定の配慮は感じられる。 使い勝手
4住戸設備に関しては、キッチン天然石カウンター天板、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、アラウーノトイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、ハンズフリーシステムなど小規模ながら充実。ZEHと認定低炭素住宅なのでエネルギー効率もよいマンション。さらに戸別の宅配BOXがあるのも便利。 共用部分
3建物は、低層の建物らしい水平ラインを強調する外観。外壁の一部には天然の貝・砂・石が持つ素材感を融合させた、自然の風合いが漂う装飾仕上塗材、バルコニー上裏は木調塗装など細部のこだわりを感じる。共用施設はラウンジ程度で特にない。 周辺環境
3東急田園都市線「宮崎台」駅まで徒歩7分。駅からは「渋谷」駅へ24分、「新宿」駅へ36分、「大手町」駅へ41分、「横浜」駅へ41分など、行き先によっては都内ターミナル駅へのアクセスはよい。買い物はライフ徒歩4分、ＪＡセレサ川崎 徒歩5分、東急ストア徒歩8分、オーケー 徒歩10分など選択肢が豊富。市立宮崎台小学校徒歩4分、市立宮前平中学校徒歩13分で通学も問題ない。 総合評価
3小規模ながらもディスポーザーや天然石のキッチン天板、内廊下など比較的しっかりつくっている点はよい。買い物や通勤・通学にも大きなデメリットがなく、暮らしやすそう。 コスト
2
パフォーマンス54.81m2～73.25m2が5,890万円～8,020万円で平均坪単価360万円前後。駅からさほど遠くないが、このエリアにおいて、シンボル的なマンションというほどでもない物件としては市況とはいえやや高目の印象。
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このマンションの評価平均
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68.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |