プレミスト宮崎台RISETERRACEの評価一覧

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最新のマンション評価

  • 74.0

  • 登録日付

    2024/05/14

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
落ち着いた雰囲気の住宅地に建ち静かな点。
このマンションの最も悪い点
駅からはアップダウンがある点。

評価詳細

住戸設計

4
4LDKプランもあるファミリータイプ。Nタイプ63㎡2LDKプランは間口が大変広く10m強のスパンがあり各部屋明るい。玄関位置が真ん中で廊下は短め、且つ2居室、トイレ、洗面・浴室が廊下アクセスで効率的。バルコニー側の柱がアウトフレームで室内がすっきりとしていてLDと各居室の広さのバランスも良くとても優れたプランと言える。

住戸環境

4
南西側を接道する間口の広い敷地に建つ。採光は東向きと西向きメインに分かれる。接道方向と反対側は隣地が一段下がった敷地になるため、とくに上層階は採光、眺望ともに良い。静かな住宅地に建つ。

使い勝手

4
ZEHマンションで高断熱、省エネ。キッチンの天板は天然石で高級感あり。水栓はタッチレス、ディスポーザー、食洗機付き。洗面の天板はボウルと一体型のもの。トイレはタンクレスのアラウーノを採用し手洗いカウンタ―つき。リビングに床暖房あり。

共用部分

3
エントランスは広さはさほどないものの、石貼りの壁と床のラウンジスペースがあり電気暖炉も設置しており高級感あり。共用廊下は内廊下設計。レンタサイクルあり。防災備蓄倉庫あり。

周辺環境

3
宮崎台駅徒歩7分。ただ駅まではアップダウンがあるため、表記以上に時間がかかり大変。スーパーは駅の手前、徒歩5分の距離にあり。すぐそばには公園があり、小学校は徒歩4分と近いのでファミリーには環境が良い。

総合評価

4
静かな住宅地に建つ中規模マンション。敷地はそれほど広くないものの、土地の間口が広いので規模以上に存在感がある。また敷地の裏手が崖になっていて裏手は3階以上であれば採光、眺望が良いのがポイント。エントランスなどの共用部は小さめであるが、つくりこんだラウンジや廊下が内廊下となっている点は高級マンションらしい。

コスト
パフォーマンス

3
環境の良い住宅地に建ち、駅から徒歩7分のブランドマンションということで資産価値は高いところで維持できると思われる。

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このマンションの評価平均

  • 74.0

  • 1件投稿

住戸設計 4.0
住戸環境 4.0
使い勝手 4.0
共用部分 3.0
周辺環境 3.0
総合評価 4.0
コストパフォーマンス 3.0