ソルフィエスタシエロのマンション評価
ソルフィエスタシエロの評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2024/07/06
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- エントランスまわりの外観デザインはかっこいいこと。グロス価格が今の市況では現実的であること。
- このマンションの最も悪い点
- 生活利便性がさほどよくないこと。
評価詳細
住戸設計
3地上8階建て総戸数29戸の小規模マンション。専有面積は66.33㎡ ～ 70.67㎡の2LDK+S(納戸)～3LDKでDINKSやファミリー向け。間取りはワイドスパンのプランがある。バルコニー側がアウトフレームであるほか、ウォールガーダー工法で梁が出ない構造であるのがよい。 住戸環境
3北側のみの接道。住戸は南と西向きでいずれの方向も住戸位置によっては集合住宅があるため日当たりは要確認。プライバシー面ではクランクイン玄関となっている点はよい。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、床暖房、ハンズフリーキーはあるが、古めかしいタンク式トイレであるのが残念。なお、基本カラーセレクトだけでなく、すべての扉面材をセレクトできるセレクトプランがあるのはよい。 共用部分
3小規模で特に共用施設はない。外観デザインは、アースカラーの外壁にバルコニーはガラス手すりとルーバーの２種類を使い分けている。エントランスは二層吹き抜けのガラスウォールで開放的でかっこよい。 周辺環境
3JR相模線「南橋本」駅より徒歩4分。｢新横浜｣駅46分、｢横浜｣駅56分、｢新宿｣駅60分、｢渋谷｣駅66分で都内は離れている。買い物に関しては、角上魚類生鮮市場徒歩9分、ヤオコー徒歩13分、アリオ橋本徒歩16分で少々遠く、自転車があったほうがよい。市立小山小学校徒歩13分、市立小山中学校徒歩14分で通学はぎりぎり許容範囲。 総合評価
3駅からは近いものの、都内は遠く買い物利便性、通学とも何かが便利であるとは言い難い。都心や利便性がよい地域は軒並み高騰しているため、手が届くグロス価格であることはよい。 コスト
3
パフォーマンス第1期1次予告で66.33㎡〜70.67㎡が3,900万円台〜4,800万円台となり、平均坪単価約210万円前後。ファミリー向けの間取りがグロスで5000万円以下であるのは今の市況下では良心的であるが、エリアを考えれば妥当。
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60.0
点
-
登録日付
2024/07/06
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評価者
hammer200209sr
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- エントランスまわりの外観デザインはかっこいいこと。グロス価格が今の市況では現実的であること。
- このマンションの最も悪い点
- 生活利便性がさほどよくないこと。
評価詳細
住戸設計
3地上8階建て総戸数29戸の小規模マンション。専有面積は66.33㎡ ～ 70.67㎡の2LDK+S(納戸)～3LDKでDINKSやファミリー向け。間取りはワイドスパンのプランがある。バルコニー側がアウトフレームであるほか、ウォールガーダー工法で梁が出ない構造であるのがよい。 住戸環境
3北側のみの接道。住戸は南と西向きでいずれの方向も住戸位置によっては集合住宅があるため日当たりは要確認。プライバシー面ではクランクイン玄関となっている点はよい。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、床暖房、ハンズフリーキーはあるが、古めかしいタンク式トイレであるのが残念。なお、基本カラーセレクトだけでなく、すべての扉面材をセレクトできるセレクトプランがあるのはよい。 共用部分
3小規模で特に共用施設はない。外観デザインは、アースカラーの外壁にバルコニーはガラス手すりとルーバーの２種類を使い分けている。エントランスは二層吹き抜けのガラスウォールで開放的でかっこよい。 周辺環境
3JR相模線「南橋本」駅より徒歩4分。｢新横浜｣駅46分、｢横浜｣駅56分、｢新宿｣駅60分、｢渋谷｣駅66分で都内は離れている。買い物に関しては、角上魚類生鮮市場徒歩9分、ヤオコー徒歩13分、アリオ橋本徒歩16分で少々遠く、自転車があったほうがよい。市立小山小学校徒歩13分、市立小山中学校徒歩14分で通学はぎりぎり許容範囲。 総合評価
3駅からは近いものの、都内は遠く買い物利便性、通学とも何かが便利であるとは言い難い。都心や利便性がよい地域は軒並み高騰しているため、手が届くグロス価格であることはよい。 コスト
3
パフォーマンス第1期1次予告で66.33㎡〜70.67㎡が3,900万円台〜4,800万円台となり、平均坪単価約210万円前後。ファミリー向けの間取りがグロスで5000万円以下であるのは今の市況下では良心的であるが、エリアを考えれば妥当。
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このマンションの評価平均
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62.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |