アーティックス門司駅サウスゲートのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

生活利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

ペット飼育可能な点

評価詳細

住戸設計 3	全52戸、地上14階建ての中規模・高層レジデンスです。2-4ＬＤＫ（64-128㎡）の間取りは、多くのプランでリビング部分のみアウトフレーム設計です。奥行き最大2.5ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。時々の生活シーンの変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。
住戸環境 4	外部からの視線を遮る点で防犯性の高い内廊下設計、1フロア最大4戸のみとプライベート感の高い構造に安心感があります。キッチンカウンターに一定の立ち上がりを設けているため、来客頻度の多い世帯にとっては安心感があります。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚200㎜など標準的な遮音対策が施されています。
使い勝手 3	浴室の暖房乾燥機、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンの食器洗い乾燥機など標準的な屋内設備を採用しています。
共用部分 3	セキュリティ対策として、オートロック（Tebaキー対応）、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・防犯モニター付きエレベーターを採用しています。駐車場52台、駐輪場57台、バイク置き場4台、全戸分のトランクルーム、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。
周辺環境 3	JR「門司」駅まで徒歩約5分の1駅1路線を利用可能です。ゆめマートまで徒歩7分、セリア門司店まで徒歩8分、スパイシーモール門司まで徒歩10分、スーパーセンタートライアル門司店まで徒歩16分、マックスバリュ門司西店まで徒歩24分の立地です。
総合評価 2	ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。設計基準強度27-36Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合55％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。
コスト パフォーマンス 3	独自のガス料金システムで年間7％のガス代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価70万円に対し、㎡単価53万円と手頃な価格設定です。