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ブランズ本郷のマンション評価
ブランズ本郷の評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2024/09/14
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 都心に近く、便利なところ
- このマンションの最も悪い点
- 価格が高いこと
評価詳細
住戸設計
3WGタイプ 3LDK 72.71㎡は オールリビングインでワイドスパンとなっているので天井高は2500mmということも踏まえて 開放感のある部屋だと思う。オールリビングインは廊下が短く有効に使えるのは嬉しいが 好き嫌いがある間取りではある。 住戸環境
3バルコニーは東と西向き、東側は接道挟んだ先は背の高い建物はないので採光、通風は問題ないと思うが 西側は 高い建物があるので 圧迫感も含めて確認しておいた方がいいと思う。 使い勝手
4WGタイプ 3LDK 72.71㎡の収納は WIC(1畳？）が１つ、クローゼット(0.8畳？/0.4畳？）が各1つ、物置(0.2畳？/0.1畳？）が各3つ/2つあり 最低限のスペースはありそう。キッチンと洗面室は廊下を隔てているが 近接しており 動線は悪くなく、ディポーザーがあるので 普段の家事がしやすいと思う。 共用部分
3駐車場は屋内と屋外の平置きが6台のみとかなり少ないので 外部での確保を考える必要がありそう。管理費は㎡単価月額約340円だが 内廊下、ディスポーザーがあるので 高くないと思う。小規模マンションのため共用設備は特にないがそれは仕方がない。 周辺環境
4都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩4分,東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩5分と駅近マンション、普段の買い物はまいばすけっとが徒歩2分、ライフが徒歩6分、ドン・キホーテが徒歩6分、ラクーアの成城石井が徒歩6分、マルエツプチが徒歩7分と選択肢が多いのが良い。小学校まで 徒歩4分と近いのは 子育て世帯にとってありがたい。 総合評価
4都心の立地で 建物の質もいいでの生活満足度は高いと思う。規模は大きくないので希少性はないが 便利な生活ができるいいマンションである。 コスト
4
パフォーマンスこの立地であれば 資産維持はできると思うが、購入価格が高いので今後の市況に左右されるとは思う。
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70.0
点
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登録日付
2024/09/14
-
評価者
narcissus211222dk
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 都心に近く、便利なところ
- このマンションの最も悪い点
- 価格が高いこと
評価詳細
住戸設計
3WGタイプ 3LDK 72.71㎡は オールリビングインでワイドスパンとなっているので天井高は2500mmということも踏まえて 開放感のある部屋だと思う。オールリビングインは廊下が短く有効に使えるのは嬉しいが 好き嫌いがある間取りではある。 住戸環境
3バルコニーは東と西向き、東側は接道挟んだ先は背の高い建物はないので採光、通風は問題ないと思うが 西側は 高い建物があるので 圧迫感も含めて確認しておいた方がいいと思う。 使い勝手
4WGタイプ 3LDK 72.71㎡の収納は WIC(1畳？）が１つ、クローゼット(0.8畳？/0.4畳？）が各1つ、物置(0.2畳？/0.1畳？）が各3つ/2つあり 最低限のスペースはありそう。キッチンと洗面室は廊下を隔てているが 近接しており 動線は悪くなく、ディポーザーがあるので 普段の家事がしやすいと思う。 共用部分
3駐車場は屋内と屋外の平置きが6台のみとかなり少ないので 外部での確保を考える必要がありそう。管理費は㎡単価月額約340円だが 内廊下、ディスポーザーがあるので 高くないと思う。小規模マンションのため共用設備は特にないがそれは仕方がない。 周辺環境
4都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩4分,東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩5分と駅近マンション、普段の買い物はまいばすけっとが徒歩2分、ライフが徒歩6分、ドン・キホーテが徒歩6分、ラクーアの成城石井が徒歩6分、マルエツプチが徒歩7分と選択肢が多いのが良い。小学校まで 徒歩4分と近いのは 子育て世帯にとってありがたい。 総合評価
4都心の立地で 建物の質もいいでの生活満足度は高いと思う。規模は大きくないので希少性はないが 便利な生活ができるいいマンションである。 コスト
4
パフォーマンスこの立地であれば 資産維持はできると思うが、購入価格が高いので今後の市況に左右されるとは思う。
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このマンションの評価平均
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68.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |