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ヴェレーナ大泉学園のマンション評価
ヴェレーナ大泉学園の評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2025/03/18
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全42戸、地上6階建ての小規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（55-85㎡）の間取りは、多くのプランでリビング部分のみアウトフレーム設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。一部プランで2WAYのウォークスルークローゼットを採用しており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。 住戸環境
33方接道の角地で開放感のある立地に加えて、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、全生活水活水器「アグアクリーン」、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、天然御影石カウンタートップ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、セントラル警備保障による24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー）を採用しています。駐車場10台（平置き1台・機械式9台）、駐輪場84台、バイク置き場2台、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩13分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート大泉学園橋店）まで徒歩5分と生活利便性の高い立地に加えて、全日食チェーン大泉学園店まで徒歩5分、スーパーマーケットリコス東大泉3丁目店まで徒歩6分、ライフ西大泉店まで徒歩12分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。強固な地盤で知られる武蔵野台地上に立地している他、設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス都内で同時期販売物件の平均㎡単価141万円に対し、㎡単価103万円と手頃な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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59.0
点
-
登録日付
2025/03/18
-
評価者
shino1111
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-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- ペット飼育可能な点
評価詳細
住戸設計
3全42戸、地上6階建ての小規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（55-85㎡）の間取りは、多くのプランでリビング部分のみアウトフレーム設計です。時々の生活シーンや家族構成の変化に応じてリビングと洋室の間取り変更が可能なウォールドアを採用しています。一部プランで2WAYのウォークスルークローゼットを採用しており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。 住戸環境
33方接道の角地で開放感のある立地に加えて、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。二重床、二重天井、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
4浴室のミストサウナ付暖房乾燥機、全生活水活水器「アグアクリーン」、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、天然御影石カウンタートップ、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など高機能な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、セントラル警備保障による24時間セキュリティシステム、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、カバー付きドアスコープ、マグネット式防犯センサー）を採用しています。駐車場10台（平置き1台・機械式9台）、駐輪場84台、バイク置き場2台、宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。 周辺環境
3西武池袋線「大泉学園」駅まで徒歩13分の1駅1路線を利用可能です。一定の行政手続きや、ATMによる入出金手続き等が可能なコンビニエンスストア（ファミリーマート大泉学園橋店）まで徒歩5分と生活利便性の高い立地に加えて、全日食チェーン大泉学園店まで徒歩5分、スーパーマーケットリコス東大泉3丁目店まで徒歩6分、ライフ西大泉店まで徒歩12分の立地です。 総合評価
2ペット飼育可能マンションのため、動物好きな世帯にとってメリットな反面、動物が苦手な世帯にとっては熟慮が必要です。強固な地盤で知られる武蔵野台地上に立地している他、設計基準強度30-36Nm㎡のコンクリートなど標準以上の強度を確保している点、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス都内で同時期販売物件の平均㎡単価141万円に対し、㎡単価103万円と手頃な価格設定です。生活利便性の高い立地を求める世帯にとっては価値の高い物件です。
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このマンションの評価平均
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59.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |