パークホームズ城北中央公園のマンション評価
パークホームズ城北中央公園の評価一覧
最新のマンション評価
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71.0
点
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登録日付
2024/10/06
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- かっこいい外観デザイン、2400mmのハイサッシ。
- このマンションの最も悪い点
- 特にないが、あえていえば小規模なので管理費などが長期的には負担が高くなりそう。
評価詳細
住戸設計
4地上7階建て総戸数37戸の小規模マンション。専有面積54.10㎡ ～ 85.68㎡の2LDK～4LDKでDINKSやファミリー向け。間取りは逆張工法による高さ約2,400mmのハイサッシはすばらしい。またテラスプラン、ルーフバルコニープランなど開放感あるプランが充実しているのもよい。 住戸環境
3北と東の二面接道となる角地。周辺は低層の住宅となるため日当たりは良好。プライバシー面では、プランにもよるもののクランクイン玄関やアルコーブがあるプランが多めなので一定の配慮は感じる。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、床暖房、Tebaキーがあり標準的。全住戸に「置き配ボックス」を設置しており便利そう。小規模でディスポーザーはない。 共用部分
4建物デザインについて、このデベロッパーでも初となる天然木を外装に採用しており、自然と調和するナチュラルモダンな外観はこだわりを感じる。大判のホワイトグレーのタイルにエントランスや各住戸のバルコニーの軒天に国産天然木を採用しており、外構の植栽と相まってかっこいい。共用施設は小規模のため特にない。 周辺環境
3東武鉄道東上線「上板橋」駅徒歩9分。準急停車で池袋駅まで12分。新宿駅25分、渋谷駅28分、東京駅32分などターミナル駅へのアクセスはよい。買い物に関しては、まいばすけっと徒歩3分、ビッグエー徒歩5分、オーケーやヨーカドー徒歩9分など選択肢豊富。商店街徒歩5分もある。桜川小学校徒歩8分、桜川中学校徒歩6分で通学面も問題ない。 総合評価
4小規模ながらも、天然木の外装使用やハイサッシ、外を感じられる間取りなど、デベロッパーがしっかり工夫を凝らして企画されたマンションと感じる。立地的にも駅距離もかろうじて10分以内で生活利便性、通学も良好で駅周辺の再開発計画もあり、プラス要素が多いマンション。 コスト
3
パフォーマンス68.00㎡が7438万円で坪単価約360万円。駅距離を考えると高めではあるが、外観デザインや間取りなど、小規模ながらもしっかり住みやすさを配慮されており価格なりの満足度がある。
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71.0
点
-
登録日付
2024/10/06
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評価者
hammer200209sr
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-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- かっこいい外観デザイン、2400mmのハイサッシ。
- このマンションの最も悪い点
- 特にないが、あえていえば小規模なので管理費などが長期的には負担が高くなりそう。
評価詳細
住戸設計
4地上7階建て総戸数37戸の小規模マンション。専有面積54.10㎡ ～ 85.68㎡の2LDK～4LDKでDINKSやファミリー向け。間取りは逆張工法による高さ約2,400mmのハイサッシはすばらしい。またテラスプラン、ルーフバルコニープランなど開放感あるプランが充実しているのもよい。 住戸環境
3北と東の二面接道となる角地。周辺は低層の住宅となるため日当たりは良好。プライバシー面では、プランにもよるもののクランクイン玄関やアルコーブがあるプランが多めなので一定の配慮は感じる。 使い勝手
3住戸設備に関しては、食器洗い乾燥機、トイレ手洗いカウンター、ローシルエットトイレ、床暖房、Tebaキーがあり標準的。全住戸に「置き配ボックス」を設置しており便利そう。小規模でディスポーザーはない。 共用部分
4建物デザインについて、このデベロッパーでも初となる天然木を外装に採用しており、自然と調和するナチュラルモダンな外観はこだわりを感じる。大判のホワイトグレーのタイルにエントランスや各住戸のバルコニーの軒天に国産天然木を採用しており、外構の植栽と相まってかっこいい。共用施設は小規模のため特にない。 周辺環境
3東武鉄道東上線「上板橋」駅徒歩9分。準急停車で池袋駅まで12分。新宿駅25分、渋谷駅28分、東京駅32分などターミナル駅へのアクセスはよい。買い物に関しては、まいばすけっと徒歩3分、ビッグエー徒歩5分、オーケーやヨーカドー徒歩9分など選択肢豊富。商店街徒歩5分もある。桜川小学校徒歩8分、桜川中学校徒歩6分で通学面も問題ない。 総合評価
4小規模ながらも、天然木の外装使用やハイサッシ、外を感じられる間取りなど、デベロッパーがしっかり工夫を凝らして企画されたマンションと感じる。立地的にも駅距離もかろうじて10分以内で生活利便性、通学も良好で駅周辺の再開発計画もあり、プラス要素が多いマンション。 コスト
3
パフォーマンス68.00㎡が7438万円で坪単価約360万円。駅距離を考えると高めではあるが、外観デザインや間取りなど、小規模ながらもしっかり住みやすさを配慮されており価格なりの満足度がある。
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このマンションの評価平均
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71.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.5点 |