リーフシティ市川ザ・タワーのマンション評価
リーフシティ市川ザ・タワーの評価一覧
最新のマンション評価
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81.0
点
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登録日付
2024/09/01
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評価者
(2024/09/24 23:30 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 間取り、価格、再開発で商業施設あり。
- このマンションの最も悪い点
- 周辺工場の臭い。
評価詳細
住戸設計
5南向中住戸S78K2は、全部屋がバルコニーに面する10mのワイドスパンで最高。居室面積もLD12畳、洋室7畳・5.5畳・5.1畳と広い。それ以外の中住戸も行燈部屋が少ない印象。千葉県物件だが、内廊下、天井高2600㎜と都内23区物件に負けない仕様がうれしい。実際モデルルームも天井高プラス下がり天井の高さで空間が本当に広く感じた。 住戸環境
5南向きのみならず、駅距離がある分周りが開けており4面とも10階以上になると、眺望・採光とも非常に良好。 使い勝手
5モデルルームのS78K2は、床面積の割に収納が沢山あり、好印象。収納内コンセントがあるなどうれしい点あり。キッチンが窓からの採光が得られる作りで明るいキッチンになりそう。設備仕様は普通。廊下面積が最小限に抑えられ、各居室への導線が短く生活しやすそうに感じた。 共用部分
4定借で地権者なし、管理が組合でなく第三会社というのが良い。共用施設は、再開発で商業施設が入るため少ない印象だが、ダブらず管理費を増やさないと意味で個人的には良い。 周辺環境
1南東側製紙工場の悪臭がきつい。個人差のある問題だが、私はNG。風向で建物に来るかは不明。建物、価格、再開発含めたコンセプトが大変良いだけに残念。 総合評価
4駅距離はあるが、再その分眺望が非常に良い。開発物件物件で、住んでからの利便性も高そう。間取りで長ワイドスパンがあり、また下り天井が他物件に比し高くて良い。南向きは江戸川花火がど正面から見られると思うとテンション爆上がりです。工場の臭いが届かなければ最高なのになぁ。 コスト
4
パフォーマンス最近の物件は新築プレミアムがすごいと思うが、本件は定借を勘案してもそんなに高くない印象。地代・解体準備で坪30万位か？これを販売価格に足して周辺相場並か。
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81.0
点
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登録日付
2024/09/01
-
評価者
kaz863
(2024/09/24 23:30 編集) -
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 間取り、価格、再開発で商業施設あり。
- このマンションの最も悪い点
- 周辺工場の臭い。
評価詳細
住戸設計
5南向中住戸S78K2は、全部屋がバルコニーに面する10mのワイドスパンで最高。居室面積もLD12畳、洋室7畳・5.5畳・5.1畳と広い。それ以外の中住戸も行燈部屋が少ない印象。千葉県物件だが、内廊下、天井高2600㎜と都内23区物件に負けない仕様がうれしい。実際モデルルームも天井高プラス下がり天井の高さで空間が本当に広く感じた。 住戸環境
5南向きのみならず、駅距離がある分周りが開けており4面とも10階以上になると、眺望・採光とも非常に良好。 使い勝手
5モデルルームのS78K2は、床面積の割に収納が沢山あり、好印象。収納内コンセントがあるなどうれしい点あり。キッチンが窓からの採光が得られる作りで明るいキッチンになりそう。設備仕様は普通。廊下面積が最小限に抑えられ、各居室への導線が短く生活しやすそうに感じた。 共用部分
4定借で地権者なし、管理が組合でなく第三会社というのが良い。共用施設は、再開発で商業施設が入るため少ない印象だが、ダブらず管理費を増やさないと意味で個人的には良い。 周辺環境
1南東側製紙工場の悪臭がきつい。個人差のある問題だが、私はNG。風向で建物に来るかは不明。建物、価格、再開発含めたコンセプトが大変良いだけに残念。 総合評価
4駅距離はあるが、再その分眺望が非常に良い。開発物件物件で、住んでからの利便性も高そう。間取りで長ワイドスパンがあり、また下り天井が他物件に比し高くて良い。南向きは江戸川花火がど正面から見られると思うとテンション爆上がりです。工場の臭いが届かなければ最高なのになぁ。 コスト
4
パフォーマンス最近の物件は新築プレミアムがすごいと思うが、本件は定借を勘案してもそんなに高くない印象。地代・解体準備で坪30万位か？これを販売価格に足して周辺相場並か。
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このマンションの評価平均
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74.3
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |