グラングリーン大阪ＴＨＥ　ＮＯＲＴＨ　ＲＥＳＩＤＥＮＣＥのマンション評価

オススメの対象属性

その他

このマンションの最も良い点

立地、建物全て

このマンションの最も悪い点

価格が高いこと

評価詳細

住戸設計 4	通常の天井高は　２.４５mが標準だが　このマンションは　低層階で2.7mとなっており　空間的に非常に広々としていて良い。5〜40階：2.7m　41〜44階：2.95m　※メゾネットタイプ除く45階：2.85m　46階：5m
住戸環境 4	大阪駅近くなので方角により一部眺望望めない階層はあるが　そのあたりの確認は必要。東はグランフロント大阪と被り眺望は望めない。南：公園view　西：スカイビル方面で抜け感あり　北：淀川view
使い勝手 5	キッチン天板、洗面台カウンター、トイレカウンターは天然石（シーザーストーンも選択可能）、浴室は壁面と床面タイル張り、浴室扉は無償で透明ガラスも選択可能、リビング、洋室にもビルトインエアコン搭載と完璧。
共用部分 5	玄関ドアが自動、車寄せで鍵を預けて専用人が出庫・駐車してくれるサービスもあり、完璧です。ランニングコストは管理費＋修繕積立金：550円/㎡と高いですが、サービスが充実しているので問題ないと思う。
周辺環境 5	JR「大阪」駅（中央北口）徒歩7分で　周辺にヨドバシ、阪急百貨店があるという完璧な立地。さらには　大規模な公園もある。
総合評価 5	立地及び建物とも大阪で一番のマンションであり、これ以上のものはない。完璧である。
コスト パフォーマンス 5	大阪で唯一のマンションであり　希少性が高いことから資産価値は必ず上がると思う。