ジオ板橋浮間舟渡のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

駅近、大規模マンションを今の市況ではそこまで高くない価格で購入できること。

このマンションの最も悪い点

小学校まで少し距離があること

評価詳細

住戸設計 4	B12Type 3LDK+N+2WIC(72.33m2)は　縦長リビングでアウトポール設計のため横の洋室 4.5畳と一緒に使うと　22.畳となりかなり広々として使えそう。廊下側の洋室も多少柱の食い込みはあるものの５畳以上を確保しており間取りとしては悪くはない。
住戸環境 4	リバーサイドにある物件のため　リバー向きについは　採光、通風、眺望とも問題なし。それ以外についても敷地が広いため　採光、通風は問題ないと思うが　眺望の抜けは問題なし。
使い勝手 3	B12Type 3LDK+N+2WIC(72.33m2)の収納はWIC(1.1畳/0.9畳）が各１つ、クローゼット(0.4畳？）が1つ、物置(0.0.4畳？）が1つがあり　最低限のスペースはありそう。リビングイン設計のため、キッチンと洗面室は近く家事効率は高そう。
共用部分 3	駐車場設置率は32％のため、駐車場が確保できるか確認必要。多様な世代が交流できるラウンジ、パーティースペースやゲストルームを備えた木造共用棟など
周辺環境 3	JR埼京線「浮間舟渡」駅徒歩5分とギリギリ駅近、普段の買い物は駅高架下のマルエツが徒歩5分、中山道手前のベルクスモールが徒歩5分で済ませることになりそう。用途地域は工業地域と準工業地域で北側には工場もあるものの近年は住宅へ生まれ変わっているところも多く住環境としては静かめ。周辺に公園、図書館あるのは便利だが小学校まで　徒歩13分と少し遠いのは痛い。
総合評価 4	駅徒歩圏、リバービュー、大規模マンション、共用施設もそれなりにあり、周辺に公園等の自然もあるので、この地域が好みであれば　生活満足度が高いと思う。
コスト パフォーマンス 4	駅距離や大規模であることから駅前のアイタワーには劣るが評価が高いマンションとなり　それなりに資産価値の維持はできそう。