ワコーレ明石大久保ノースブライトのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

駅近、買い物便利なところ

このマンションの最も悪い点

小規模で特徴のないこと。より駅近に中古マンションが少なからずあること

評価詳細

住戸設計 3	Aタイプ　３LDK 76.59m2は　横長LDK 17畳で　アウトポール設計のため　開放感があり　家具の配置もしやすく使いやすいと思う。洋室２は部屋の形が変形で柱の食い込みあるのでそのあたりの確認は必要。キッチンからバルコニーに出入りできる扉があり便利。
住戸環境 4	Aタイプ　３LDK 76.59m2は　角部屋で南向きのため　採光、通風とも問題なし、眺望については　周辺に建物があるため　抜け感等の確認は必要。クランクイン玄関のため、プライバシー性は守られやすいと思う。
使い勝手 2	Aタイプ　３LDK 76.59m2の収納は　クローゼット(0.5畳/0.3畳？）がそれぞれ1つ/3つ、物置(0.3畳？/0.2畳）がそれぞれ2つ/1つあるが　スペースは少し狭いと思う。キッチンと洗面室は離れており　動線は良くないと思う。
共用部分 3	１フロア3戸、平面駐車場率７３％であることはいいが　設置率が５４％しかないため　確保できるか確認必要。小規模マンションのため共用設備は特にないがそれは仕方がない。
周辺環境 4	JR山陽本線（神戸線）「大久保」駅徒歩6分と徒歩圏内、快速停車駅で駅前には　「ビエラ大久保」や「明石ビブレ」、「イオン明石ショッピングセンター」等の商業施設がたくさんあるので　普段の生活は大変便利だと思う。
総合評価 3	駅徒歩圏で　駅周辺に商業施設が多数あるので生活満足度は高いと思う。駅力自体は高くないので　地縁のある人は検討の余地があると感じる。
コスト パフォーマンス 3	便利なマンションではあるが　より駅近なマンションが少なからずあるので　その比較になると資産価値の維持は難しいと思う。