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ザ・パークワンズ日本橋人形町のマンション評価
ザ・パークワンズ日本橋人形町の評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
-
登録日付
2024/10/06
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性も生活利便性（必要なものが近いだけでなく、下町で活気もある）もよく、車がなくても暮らしやすい立地であること。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備が控えめでコストコントロールしていること。
評価詳細
住戸設計
3地上12階建て総戸数45戸の小規模マンション。専有面積30.60㎡ ～ 80.71㎡の1DK～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りはバルコニー側も柱の食い込みがあり特に専有面積が狭いプランは非効率的。また洋室が細長いタイプもあり使い勝手がイマイチ。 住戸環境
3南東の甘酒横丁と北西の二面接道となる角地。このへんは囲まれ感があるので日当たりや眺望は難しいエリア。プライバシー面では内廊下設計でアルコーブもあり安心。 使い勝手
3住戸設備に関しては、トイレ手洗いカウンターあり、玄関・トイレ・洗面室がタイル貼り（プランによる）だが、床暖房は3LDKのみとなっているのが残念。冷蔵機能付き宅配ボックス、戸別宅配ボックスなど利便性のよい設備があるのはよい。 共用部分
4小規模で共用施設は特にない。建物は「Uban Chic（アーバンシック）」をデザインテーマとしており、小規模ながらもエントランス周りのデザインウォールや間接照明を採用したホールや坪庭、ピロティ状のアプローチなど意匠が凝らされておりかっこいい。 周辺環境
4東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩3分、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩5分 都営新宿線「浜町」駅徒歩5分。複数駅・複数路線が利用でき交通アクセスは良好。マルエツ プチ徒歩4分、ピーコックストア徒歩4分、まいばすけっと徒歩5分、オーケー徒歩6分など複数が近くにあり便利。区立日本橋小学校徒歩5分、区立日本橋中学校徒歩11分で通学も近くて安心。 総合評価
3高低差がなくフラットで、下町の人情感もある街で、必要な施設が近いコンパクトなシティライフをすごせる立地がよい。ZEH-M Oientedで税制メリットがあるのもよい。 コスト
3
パフォーマンス中央区日本橋アドレス、交通利便性・生活利便性もよく、大手デベロッパーで資産性としては手堅い。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
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66.0
点
-
登録日付
2024/10/06
-
評価者
hammer200209sr
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 交通利便性も生活利便性（必要なものが近いだけでなく、下町で活気もある）もよく、車がなくても暮らしやすい立地であること。
- このマンションの最も悪い点
- 住戸設備が控えめでコストコントロールしていること。
評価詳細
住戸設計
3地上12階建て総戸数45戸の小規模マンション。専有面積30.60㎡ ～ 80.71㎡の1DK～3LDKでシングルからファミリーまで幅広い。間取りはバルコニー側も柱の食い込みがあり特に専有面積が狭いプランは非効率的。また洋室が細長いタイプもあり使い勝手がイマイチ。 住戸環境
3南東の甘酒横丁と北西の二面接道となる角地。このへんは囲まれ感があるので日当たりや眺望は難しいエリア。プライバシー面では内廊下設計でアルコーブもあり安心。 使い勝手
3住戸設備に関しては、トイレ手洗いカウンターあり、玄関・トイレ・洗面室がタイル貼り（プランによる）だが、床暖房は3LDKのみとなっているのが残念。冷蔵機能付き宅配ボックス、戸別宅配ボックスなど利便性のよい設備があるのはよい。 共用部分
4小規模で共用施設は特にない。建物は「Uban Chic（アーバンシック）」をデザインテーマとしており、小規模ながらもエントランス周りのデザインウォールや間接照明を採用したホールや坪庭、ピロティ状のアプローチなど意匠が凝らされておりかっこいい。 周辺環境
4東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩3分、東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩5分 都営新宿線「浜町」駅徒歩5分。複数駅・複数路線が利用でき交通アクセスは良好。マルエツ プチ徒歩4分、ピーコックストア徒歩4分、まいばすけっと徒歩5分、オーケー徒歩6分など複数が近くにあり便利。区立日本橋小学校徒歩5分、区立日本橋中学校徒歩11分で通学も近くて安心。 総合評価
3高低差がなくフラットで、下町の人情感もある街で、必要な施設が近いコンパクトなシティライフをすごせる立地がよい。ZEH-M Oientedで税制メリットがあるのもよい。 コスト
3
パフォーマンス中央区日本橋アドレス、交通利便性・生活利便性もよく、大手デベロッパーで資産性としては手堅い。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
66.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |