ワコーレ塚口アベンティアのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

便利な立地であること

このマンションの最も悪い点

小規模マンションであること

評価詳細

住戸設計 4	A2 type　3LDK　73.99㎡は、横長LD 15.6畳で　アウトポール設計のため　開放感があり　家具の配置もしやすく使いやすいと思う。廊下側の洋室も多少柱の食い込みがあるものの５畳以上を確保しており間取りとしては悪くはない。
住戸環境 3	A2 type　3LDK　73.99㎡は、南向きで採光、通風とも問題なし。眺望については３Fは抜ける様な気がするが確認が必要。
使い勝手 4	収納は　WIC(1.5畳強？）が１つ、クローゼット(1畳？/0.5畳）が各1つ、物置(0.２畳？）が２つがあり　最低限のスペースはありそう。キッチンと洗面室の動線が取れており　家事効率は高いと思う。
共用部分 3	駐車場設置率は約27％のため、駐車場が確保できるか確認必要。小規模マンションのため共用設備は特にないがそれは仕方がない。
周辺環境 3	阪急神戸線「塚口」駅 徒歩7分 と駅徒歩圏、駅前にソコラ塚口クロス等の買い物施設が豊富にあり　大変便利。ただ　小学校区、中学校区については周辺を歩いて確認しておいた方がいいと思う。
総合評価 2	阪急塚口駅は　大阪梅田までのアクセスも12分と近く、便利な立地であり住みやすいと思う。ただ　15戸しかないマンションのランニングコストは将来かなり高くなると思う。
コスト パフォーマンス 2	立地自体はいいが　15戸の小規模マンションでは　余程特徴がない限り資産価値の維持は望めない。