ジークレフ石神井公園のマンション評価
ジークレフ石神井公園の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2020/08/18
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 周辺環境の良さ。管理の行き届いていること。
- このマンションの最も悪い点
- 今後の道路拡張に伴う周辺環境の変化。
評価詳細
住戸設計
3南向き低層（３階）と西向き高層（６階）の前３２戸。２・３ＬＤＫのリビングは１４畳程度。廊下が短く、デッドスペースのない設計で、６５平米程度の２ＬＤＫにもウォークインクローゼットが２つ付く。ひとつはウォークスルー設計で、導線もしっかり考えられている。広がりは感じられないものの、天井高もまずまずで圧迫感はない。 住戸環境
4４階以上であれば、採光・眺望・プライバシーは全く問題ない。エレベーター1基ながらも、角部屋にはポーチもあり各戸のプライバシーは保持されている。リビングは真西を向いており、夏は暑く、冬は寒いが朝から日差しが入り明るい。 使い勝手
3収納率は標準的。リビングの床暖房、浴室乾燥など基本スペックはある。これでペアガラスならなお良い。バルコニーは満足できる広さを確保。導線で気になるところはない。キッチンは標準的で、食洗器等は装備していないが対面で悪くない。 共用部分
3管理は日勤。運営会社がかなり五月蠅く隅々まで行き届いている。駐車場は可動式９台、来訪者用１台。都道整備でいずれ使えなくなるとのこと。共用部はほぼなく、かえって無駄がない。自転車置き場は屋根付き基本各戸１台。バイク（小型）置き場が５台。 周辺環境
3石神井公園駅に徒歩１２分。直線高低差なしで信号を１つ渡るだけ。健脚なら10分程度。スーパーは石神井公園の駅前を利用でき、クィーンズ伊勢丹からライフ、地元スーパー、青果店、鮮魚・精肉店と数多く大変便利。コンビニは徒歩３０秒。道路はいずれ東京外環の伸延にともない拡張工事が決まっており、交通量の増加は否めない。学校は徒歩１０分圏内。郵便局が真裏にあり、バス停も目の前。 総合評価
3良くも悪くも標準的なマンションで、特筆事項はない。周辺環境は道路建設で将来は見通せないが、現状は閑静でゴミゴミしておらず利便性も高くて申し分ない。建物よりも周辺で評価されるタイプの物件。 コスト
2
パフォーマンス近隣の新築マンションの価格と比較すれば、値ごろ感があるとは言えない。
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63.0
点
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登録日付
2020/08/18
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評価者
sat1969jp
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-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 周辺環境の良さ。管理の行き届いていること。
- このマンションの最も悪い点
- 今後の道路拡張に伴う周辺環境の変化。
評価詳細
住戸設計
3南向き低層（３階）と西向き高層（６階）の前３２戸。２・３ＬＤＫのリビングは１４畳程度。廊下が短く、デッドスペースのない設計で、６５平米程度の２ＬＤＫにもウォークインクローゼットが２つ付く。ひとつはウォークスルー設計で、導線もしっかり考えられている。広がりは感じられないものの、天井高もまずまずで圧迫感はない。 住戸環境
4４階以上であれば、採光・眺望・プライバシーは全く問題ない。エレベーター1基ながらも、角部屋にはポーチもあり各戸のプライバシーは保持されている。リビングは真西を向いており、夏は暑く、冬は寒いが朝から日差しが入り明るい。 使い勝手
3収納率は標準的。リビングの床暖房、浴室乾燥など基本スペックはある。これでペアガラスならなお良い。バルコニーは満足できる広さを確保。導線で気になるところはない。キッチンは標準的で、食洗器等は装備していないが対面で悪くない。 共用部分
3管理は日勤。運営会社がかなり五月蠅く隅々まで行き届いている。駐車場は可動式９台、来訪者用１台。都道整備でいずれ使えなくなるとのこと。共用部はほぼなく、かえって無駄がない。自転車置き場は屋根付き基本各戸１台。バイク（小型）置き場が５台。 周辺環境
3石神井公園駅に徒歩１２分。直線高低差なしで信号を１つ渡るだけ。健脚なら10分程度。スーパーは石神井公園の駅前を利用でき、クィーンズ伊勢丹からライフ、地元スーパー、青果店、鮮魚・精肉店と数多く大変便利。コンビニは徒歩３０秒。道路はいずれ東京外環の伸延にともない拡張工事が決まっており、交通量の増加は否めない。学校は徒歩１０分圏内。郵便局が真裏にあり、バス停も目の前。 総合評価
3良くも悪くも標準的なマンションで、特筆事項はない。周辺環境は道路建設で将来は見通せないが、現状は閑静でゴミゴミしておらず利便性も高くて申し分ない。建物よりも周辺で評価されるタイプの物件。 コスト
2
パフォーマンス近隣の新築マンションの価格と比較すれば、値ごろ感があるとは言えない。
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このマンションの評価平均
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63.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |