港北センターヒルズのマンション評価
港北センターヒルズの評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2007/01/14
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- センター北の商業施設の充実度。新しい街なので緑が多い点。駅から徒歩５分。
- このマンションの最も悪い点
- 価格に見合った設備になっていない点。
評価詳細
住戸設計
4複数の間取りがあり、広さもそれなりにある。無償でのプラン変更も用意されており、それなりに満足はできる。ただし、今回販売棟のレジデンスＡ棟分しか間取り図がなく、他の棟の間取り図が見れないのが難点。 住戸環境
3全戸南向きで採光は比較的よいと思うが、南に港北センタープレイスがあるため眺望は期待できない。敷地全体がフェンスで囲われ、住民以外が通行できないのはよい。２４時間有人管理も評価できる。 使い勝手
3プランによっては家事導線もよく、使い勝手はよさそう。収納もそれなりにある。設備はかなりシンプルで、価格相応の設備とは思えない。標準はディスポーザぐらい。 共用部分
4共用設備は必要最低限で評価できる。敷地も十分に活かしている。ただし、駐車場はＡ棟から遠く、どこを各棟に割り当てるかも検討中の様子なので要注意。 周辺環境
4駅から５分は魅力。ただし東側、北側にはそれなりに交通量の多い道路があるので、騒音、排気ガスの影響はあるかも。小学校が西側にあるが、ほとんど入れないようなので、わざわざ７～８分の遠くの小学校に通う必要があるのはかなり残念。保育園も１つを除いて定員が少なく、預けるのはかなり大変かも。 総合評価
3全体的には駅近で緑も多くよい物件。ただし、価格は比較的高いので、その価格に見合った価値を見出せる人にはよいと思う。 コスト
3
パフォーマンスかなり値段は高め。以前から仕入れていたはずなので土地の価格上昇は直接関係ないはずだが、価格を今の相場に上げるため開発を遅らせた印象を受ける。同レベルの部屋ならセンタープレースより７～１０百万高いと思われる。
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70.0
点
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登録日付
2007/01/14
-
評価者
tsuredure
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- センター北の商業施設の充実度。新しい街なので緑が多い点。駅から徒歩５分。
- このマンションの最も悪い点
- 価格に見合った設備になっていない点。
評価詳細
住戸設計
4複数の間取りがあり、広さもそれなりにある。無償でのプラン変更も用意されており、それなりに満足はできる。ただし、今回販売棟のレジデンスＡ棟分しか間取り図がなく、他の棟の間取り図が見れないのが難点。 住戸環境
3全戸南向きで採光は比較的よいと思うが、南に港北センタープレイスがあるため眺望は期待できない。敷地全体がフェンスで囲われ、住民以外が通行できないのはよい。２４時間有人管理も評価できる。 使い勝手
3プランによっては家事導線もよく、使い勝手はよさそう。収納もそれなりにある。設備はかなりシンプルで、価格相応の設備とは思えない。標準はディスポーザぐらい。 共用部分
4共用設備は必要最低限で評価できる。敷地も十分に活かしている。ただし、駐車場はＡ棟から遠く、どこを各棟に割り当てるかも検討中の様子なので要注意。 周辺環境
4駅から５分は魅力。ただし東側、北側にはそれなりに交通量の多い道路があるので、騒音、排気ガスの影響はあるかも。小学校が西側にあるが、ほとんど入れないようなので、わざわざ７～８分の遠くの小学校に通う必要があるのはかなり残念。保育園も１つを除いて定員が少なく、預けるのはかなり大変かも。 総合評価
3全体的には駅近で緑も多くよい物件。ただし、価格は比較的高いので、その価格に見合った価値を見出せる人にはよいと思う。 コスト
3
パフォーマンスかなり値段は高め。以前から仕入れていたはずなので土地の価格上昇は直接関係ないはずだが、価格を今の相場に上げるため開発を遅らせた印象を受ける。同レベルの部屋ならセンタープレースより７～１０百万高いと思われる。
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このマンションの評価平均
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79.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.3点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 4.0点 |
| 周辺環境 | 4.3点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.3点 |