日神パレステージ熊谷のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

立地周辺環境はとても良い。眺望・採光も周辺が住宅街であるため良好。特に南側に住宅街と県立高校があり将来に渡って採光が保障される要因となる。

このマンションの最も悪い点

小規模マンションのためか共用施設はほとんどない。管理もスケールメリットは得られにくい。

評価詳細

住戸設計 3	基本的には田の字型の設計で使い勝手も良い。南から北へ風が抜ける環境なので南向き住戸100％は評価できる。
住戸環境 4	採光は梁をバルコニー全面に出しているためか控えめ。ただハイサッシュを採用しているので暗くは感じない。地域の特色で夏は相当暑くなるためこのくらいがよいのかも知れない。
使い勝手 3	全ての部屋に収納が用意されている。ただプランによっては収納が少ないと感じるかも知れない。角住戸は収納が多い。
共用部分 3	敷地が狭いせいか少し混み合っている感じがする。共用施設は一切つけず値段を抑えている点は評価できる。その分躯体はしっかり作っているようなので安心できる。
周辺環境 4	駅まで徒歩12分でありながら牧歌的な環境はなかなか得難いものがある。全面の道路も広いながら一方通行であまりうるさくない。病院が近くにあるので救急車の音が気になる程度。
総合評価 4	住居は立地で選べとは言うが、立地という点では申し分ない。駅には微妙な距離があり転売目的には向かないか？
コスト パフォーマンス 3	共用設備はないが、広さや仕様などを考えれば、２０００万円台で買えるのであればこのデベとしてはいい方なのではないか。